ユニーブル大高

愛知県名古屋市緑区大高町25-2 | 築46年 | 16戸

推定相場

ユニーブル大高

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201420152016

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の9.9万/㎡から2016年は10.8万/㎡へ、2年間で8.8%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では8.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

13.7万円/㎡

レンジ

11.0〜16.5万円/㎡

市区町村ベースライン 24.9万円/㎡
補正係数 ×0.552

代表面積 65.51㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 592件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

3LDK

4件

696万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	696万	533万	765万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は10.1万円で、1-2階（9.3万円）と比べて0.8万円（+8.6%）高くなっています。

1-2階

9.3万/㎡

3件

3階以上

10.1万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市緑区大高町25-2
築年月	1980-12（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	16戸
専有面積	64.83m² ～ 70.54m²
分譲会社	ユニホー
施工会社	麦島建設
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション30棟を表示

アクセス

🚉

大高駅

JR東海道本線(浜松～岐阜)

徒歩19分

学区情報

小学校

名古屋市緑区小学校・中学校学区

中学校

名古屋市緑区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユニーブル大高	1980	16戸	10.8万	700万
セントクレスト大高	2007	21戸	32.8万	2,680万
メゾンヴェール大高南	2009	63戸	36.7万	2,930万
レインボー第3大高	2001	20戸	18.9万	1,480万
レインボー第2大高	1994	35戸	16.2万	1,190万
タウン石掘山九‐壱号棟	1984	20戸	-	-
パレス第2大高	1983	17戸	10.6万	748万
パレス大高	1981	12戸	9.2万	580万
元良マンション	1976	16戸	6.6万	360万
レインボー大高	1992	35戸	-	-
スペクトル大高	1998	31戸	-	-

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016
3LDK	9.8万	7.4万	10.8万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年4月	低層	3LDK	60㎡〜	700万	10.8万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	60㎡〜	478万	7.38万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	70㎡〜	680万	9.65万/㎡
2014年9月	中層	2LDK	70㎡〜	720万	10.21万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	65㎡〜	650万	9.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。