コドミニオン瑞穂
愛知県名古屋市瑞穂区大喜町1丁目5-7 | 築41年 | 2棟
推定相場
コドミニオン瑞穂
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は14.4万円。周辺エリア平均（24.0万円）より40.2%低く、名古屋市瑞穂区全体の平均（35.7万円）より59.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均1,341万円です。4LDKが最も高く平均1,341万円、１ＬＤＫは平均845万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 845万 | 779万 | 911万 |
| 4LDK | 3件 | 1,341万 | 1,008万 | 1,750万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜町1丁目5-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-09（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 82.43m² ～ 96.04m² |
| 分譲会社 | 日車不動産 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 中部互光 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（2棟）
コドミニオン瑞穂は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 6件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B棟 | 1985年 | 4階建 | 14戸 | 6件 | 14.4万 | - | - |
| コ・ドミニオン瑞穂A棟 | 1980年 | 9階建 | - | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
堀田駅
名鉄名古屋本線 / 名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市立瑞穂小学校
中学校
名古屋市立津賀田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コドミニオン瑞穂 | 1985 | 14戸 | 14.4万 | 1,380万 |
| 瑞穂コーポラス | 1978 | 33戸 | 21.0万 | 1,499万 |
| プラセシオン瑞穂ヶ丘 | 2008 | 36戸 | - | - |
| 瑞穂スカイマンション | 1974 | 39戸 | - | - |
| サーラステージ瑞穂ヶ丘 | 2002 | 72戸 | 33.5万 | 3,180万 |
| ナビシティ堀田 | 1992 | 22戸 | 28.7万 | 1,909万 |
| 丸美タウンマンション堀田 | 1974 | 20戸 | - | - |
| アメニティ堀田 | 1997 | 21戸 | 25.1万 | 2,080万 |
| シティパレス堀田 | 1982 | 31戸 | 22.8万 | 1,850万 |
| カルティア瑞穂が丘 | 2017 | 70戸 | 55.0万 | 4,590万 |
| グランクレアいいねタウン瑞穂 | 2025 | 135戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 10.7万 | 20.5万 | 14.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,380万 | 14.37万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,790万 | 20.54万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。