ライオンズ東海通ジェイグランディア

愛知県名古屋市港区七番町2丁目1-1 | 築7年 | 69戸

推定相場

ライオンズ東海通ジェイグランディア

売買㎡単価の推移

50万40万

20222023

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・4件）で、平均2,937万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,548万円、3LDKは平均2,937万円です。

４ＬＤＫ

2件

3,548万

3LDK

4件

2,937万

4LDK

2件

3,285万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	2件	3,548万	3,294万	3,801万
3LDK	4件	2,937万	2,805万	3,106万
4LDK	2件	3,285万	3,275万	3,294万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市港区七番町2丁目1-1
築年月	2019-02（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	69戸
専有面積	66.29m² ～ 92.14m²
分譲会社	大京菱重プロパティーズ JR西日本不動産開発
施工会社	東洋建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉

東海通駅

名古屋市営地下鉄名港線

徒歩6分

学区情報

小学校

名古屋市港区小学校・中学校学区

中学校

名古屋市港区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズ東海通ジェイグランディア	2019	69戸	41.7万	3,480万
五番町住宅	1968	88戸	11.2万	550万
パレス七番町	1979	21戸	19.0万	1,599万
宝マンション六番町	1996	33戸	31.4万	2,080万
宝マンション東海通第3	2001	30戸	31.8万	2,200万
ブライムスクエア第2	2021	54戸	-	-
カルティア東海通	2002	35戸	27.2万	2,690万
ザブライムスクエア	2011	80戸	36.4万	2,450万
シャトレ愛松東海通	2005	28戸	34.9万	2,990万
六番町スワローハイツ	1980	38戸	-	-
ライオンズガーデン六番	2001	177戸	36.5万	3,499万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023
3LDK	47.1万	43.7万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年5月	中層	4LDK	80㎡〜	3,500万	41.9万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.58万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	70㎡〜	3,050万	43.58万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,150万	45万/㎡
2023年12月	低層	4LDK	80㎡〜	3,480万	41.67万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,300万	47.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額122,500円。

3LDK

122,500円

120,000〜125,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年6月	低層	3LDK	70㎡〜	125,000円	1,731円/㎡
2024年12月	低層	3LDK	70㎡〜	120,000円	1,662円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。