サンマンションアトレ東海通
愛知県名古屋市港区九番町4丁目2-28 | 築26年 | 32戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
31.9万円/㎡
レンジ
23.9〜39.9万円/㎡
市区町村ベースライン 21.8万円/㎡
補正係数 ×1.463
補正係数 ×1.463
代表面積 65.02㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 373件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・2件）で、平均1,719万円です。2LDKが最も高く平均1,719万円、４ＬＤＫは平均1,569万円です。
４ＬＤＫ
1,569万
2件
2LDK
1,719万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,569万 | 1,537万 | 1,600万 |
| 2LDK | 2件 | 1,719万 | 1,669万 | 1,768万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区九番町4丁目2-28 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-08（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 65.02m² ～ 81.46m² |
| 分譲会社 | 三交不動産 |
| 施工会社 | 住友商事 |
| 管理会社 | 三重交通コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
東海通駅
名古屋市営地下鉄名港線
学区情報
小学校
名古屋市立東海小学校
中学校
名古屋市立港明中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンマンションアトレ東海通 | 2000 | 32戸 | 25.8万 | 1,680万 |
| 南郊ハイム | 2000 | 15戸 | 24.5万 | 2,098万 |
| 九番町ハイツ | 1982 | 44戸 | - | - |
| シャトレ愛松東海通 | 2005 | 28戸 | 34.9万 | 2,990万 |
| カルティア東海通 | 2002 | 35戸 | 27.2万 | 2,690万 |
| 宝マンション東海通第2 | 1995 | 19戸 | - | - |
| 南十番ハイツ | 1972 | 36戸 | 10.0万 | 520万 |
| 宝マンション東海通第3 | 2001 | 30戸 | 31.8万 | 2,200万 |
| パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスガーデンスクエア | 2023 | 238戸 | - | - |
| パークホームズララ名古屋みなとアクルス | 2020 | 265戸 | - | - |
| パレス七番町 | 1979 | 21戸 | 19.0万 | 1,599万 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.84万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.84万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 27.38万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。