筒井ハイツ
愛知県名古屋市東区筒井1丁目6-6 | 築54年 | 2棟
このページは2棟をまとめた筒井ハイツ全体の相場です（成約 18件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2016201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の11.7万/㎡から2020年は16.3万/㎡へ、4年間で39.6%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年では12.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 52件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
30.7万円/㎡
レンジ
27.6〜33.7万円/㎡
市区町村ベースライン 54.0万円/㎡
補正係数 ×0.568
補正係数 ×0.568
代表面積 62.1㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 644件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3DK（全体の75%・6件）で、平均1,674万円です。3DKが最も高く平均1,674万円、３ＬＤＫは平均987万円です。
３ＬＤＫ
987万
2件
3DK
1,674万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 987万 | 873万 | 1,100万 |
| 3DK | 6件 | 1,674万 | 1,409万 | 1,928万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目6-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1972-06（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 57.18m² ～ 73.49m² |
| 分譲会社 | 大成建設 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
棟別の相場（2棟）
筒井ハイツは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 18件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 筒井ハイツ |
1972年 | 7階建 | 40戸 | - | - | - | - |
| 南館 | 1972年 | 7階建 | 40戸 | 18件 | 19.2万 | 4件 | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
車道駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立筒井小学校
中学校
名古屋市立あずま中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 筒井ハイツ | 1972 | 40戸 | 10.7万 | 680万 |
| ユーハウス車道 | 1995 | 20戸 | 39.8万 | 2,990万 |
| コーポラ建中 | 1986 | 15戸 | 29.0万 | 1,980万 |
| オープンレジデンシア桜通筒井 | 2020 | 36戸 | 76.1万 | 5,480万 |
| ライオンズ代官町レジデンス | 2008 | 30戸 | - | - |
| シーアイマンション徳川 | 1988 | 21戸 | 38.9万 | 2,999万 |
| プレサンスロジェ車道 | 2018 | 42戸 | - | - |
| ユーハウス代官町2 | 2002 | 20戸 | 47.0万 | 3,199万 |
| 藤和徳川ホームズ | 1998 | 16戸 | 38.5万 | 3,280万 |
| グランコート徳川 | 2000 | 24戸 | 39.9万 | 2,998万 |
| ベリスタ代官町 | 2009 | 26戸 | 55.8万 | 3,680万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | - | 22.4万 | 19.2万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.67万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,190万 | 19.17万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,190万 | 19.17万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,398万 | 22.52万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.84万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.87万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,190万 | 19.17万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 830万 | 14.52万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 800万 | 11.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額75,000円。
2LDK
75,000〜75,000円
75,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 75,000円 | 967円/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 75,000円 | 967円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。