メゾン楽園
愛知県名古屋市昭和区楽園町77-2 | 築46年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
25.8万円/㎡
レンジ
21.9〜29.6万円/㎡
市区町村ベースライン 33.7万円/㎡
補正係数 ×0.766
補正係数 ×0.766
代表面積 97.06㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 438件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の50%・2件）で、平均2,060万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,466万円、４ＬＤＫは平均2,060万円です。
３ＬＤＫ
2,466万
2件
４ＬＤＫ
2,060万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,466万 | 2,231万 | 2,700万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,060万 | 1,666万 | 2,454万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町77-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-08（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 94.50m² ～ 94.50m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
名古屋大学駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市立伊勝小学校
中学校
名古屋市立川名中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン楽園 | 1980 | 8戸 | 14.2万 | 1,380万 |
| グランクレア昭和楽園町 | 2022 | 25戸 | 80.8万 | 6,180万 |
| 集合邸宅楽園 | 1981 | 10戸 | 27.8万 | 2,890万 |
| プラウド昭和楽園町テラス | 2015 | 78戸 | - | - |
| プラウド昭和楽園町 | 2012 | 40戸 | - | - |
| パークハウス楽園町 | 2004 | 44戸 | 51.0万 | 6,280万 |
| グランドメゾン楽園町 | 2001 | 8戸 | 38.3万 | 4,250万 |
| プラウド川名山 | 2009 | 12戸 | - | - |
| ブランズ昭和前山町 | 2015 | 20戸 | 57.5万 | 3,880万 |
| グランクレア昭和前山町 | 2022 | 32戸 | - | - |
| 野村向山ヒルズ | 1986 | 19戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,380万 | 14.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。