荘苑北山本町
愛知県名古屋市昭和区北山本町2丁目21-1 | 築45年 | 15戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 26件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
33.6万円/㎡
レンジ
28.5〜38.6万円/㎡
市区町村ベースライン 33.7万円/㎡
補正係数 ×0.997
補正係数 ×0.997
代表面積 67.99㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 438件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区北山本町2丁目21-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-03（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 分譲会社 | 東海実業 |
| 施工会社 | 石田組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
荒畑駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立吹上小学校
中学校
名古屋市立北山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 荘苑北山本町 | 1981 | 15戸 | 11.5万 | 780万 |
| 鶴舞公園シティハウス | 2000 | 24戸 | 49.3万 | 3,780万 |
| メゾンドセゾン | 1987 | 48戸 | - | - |
| グリーンハイツ鶴舞 | 1970 | 30戸 | 12.9万 | 700万 |
| 北山ハイツ | 1973 | 25戸 | 13.4万 | 600万 |
| パラシオン鶴舞 | 1971 | 54戸 | - | - |
| ファミール鶴舞 | 2001 | 23戸 | 47.8万 | 4,198万 |
| サンクレーア鶴舞 | 2012 | 19戸 | 47.5万 | 3,550万 |
| ソフィア山脇町 | 1996 | 17戸 | 27.2万 | 2,090万 |
| サンマンション山脇町 | 1982 | 8戸 | - | - |
| グランドメゾン荒畑 | 1990 | 10戸 | 27.9万 | 3,780万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額82,500円。
2LDK
80,000〜85,000円
82,500円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | - | 2SLDK | 65㎡〜 | 85,000円 | 1,250円/㎡ |
| 2014年4月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 80,000円 | 1,177円/㎡ |
| 2014年3月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 85,000円 | 1,250円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。