守山ハイツの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

20万10万0万

201320142015

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の11万/㎡から2015年は13.9万/㎡へ、2年間で26.9%上昇しました（年平均+13.5%）。直近3年では26.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

13.1万円/㎡

レンジ

9.8〜16.4万円/㎡

市区町村ベースライン 22.8万円/㎡
補正係数 ×0.576

代表面積 68.43㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 387件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

4DK

8件

890万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4DK	8件	890万	577万	1,122万

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新守山駅

JR中央本線(名古屋～塩尻)

徒歩2分

小学校

名古屋市立二城小学校

中学校

名古屋市立守山西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
守山ハイツ	1981	10戸	12.9万	880万
ファミリアーレ新守山	2003	35戸	33.3万	2,880万
シャトー新守1	1983	10戸	-	-
ライオンズ新守山ステーションレジデンス	2012	42戸	37.2万	2,498万
シャトー新守2	1985	35戸	15.0万	1,180万
シャトー新守パートII	1985	-	14.2万	1,100万
宝マンション新守山第2	1993	30戸	22.8万	1,540万
ファミリアーレもりやま	2004	64戸	31.9万	2,490万
エスポア新守山	1997	27戸	29.1万	2,480万
新守山壱番館	1998	14戸	22.3万	1,680万
宝マンション新守山第7	1996	39戸	34.6万	2,498万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

7件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015
4DK	11.0万	12.0万	13.9万

全 8 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。