エスポア新守山
愛知県名古屋市守山区金屋1丁目25-16 | 築29年 | 27戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 17件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・9件）で、平均1,695万円です。4LDKが最も高く平均2,311万円、３ＬＤＫは平均1,695万円です。
３ＬＤＫ
1,695万
9件
４ＬＤＫ
1,963万
8件
4LDK
2,311万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 1,695万 | 1,314万 | 2,464万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 1,963万 | 1,322万 | 2,339万 |
| 4LDK | 3件 | 2,311万 | 2,169万 | 2,388万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目25-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-10（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 73.06m² ～ 85.16m² |
| 分譲会社 | 地上社 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
新守山駅
JR中央本線(名古屋～塩尻)
学区情報
小学校
名古屋市立鳥羽見小学校
中学校
名古屋市立守山西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスポア新守山 | 1997 | 27戸 | 29.1万 | 2,480万 |
| 宝マンション新守山第2 | 1993 | 30戸 | 22.8万 | 1,540万 |
| ファミリアーレもりやま | 2004 | 64戸 | 31.9万 | 2,490万 |
| 宝マンション守牧 | 1990 | 15戸 | 18.4万 | 1,198万 |
| 金屋公園サンハイツ | 1986 | 73戸 | - | - |
| 守山ハイツ | 1981 | 10戸 | 12.9万 | 880万 |
| ファミリアーレ新守山 | 2003 | 35戸 | 33.3万 | 2,880万 |
| シャトー新守1 | 1983 | 10戸 | - | - |
| ナビシティ牛牧 | 1990 | 44戸 | - | - |
| パレス守山 | 1980 | 114戸 | - | - |
| サンパーク守山町北 | 1998 | 35戸 | 18.3万 | 1,280万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2024 |
|---|---|---|
| 4LDK | 24.4万 | 29.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 29.13万/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.37万/㎡ |
| 2020年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 23.26万/㎡ |
| 2020年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。