カルティア小幡
愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰9-3 | 築28年 | 29戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.2万円/㎡
レンジ
24.8〜33.5万円/㎡
市区町村ベースライン 22.8万円/㎡
補正係数 ×1.281
補正係数 ×1.281
代表面積 81.94㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 387件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
4LDK
1,626万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 2件 | 1,626万 | 1,523万 | 1,728万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰9-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-01（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 80.09m² ～ 80.09m² |
| 分譲会社 | イワクラゴールデンホーム |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | 陽光建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
小幡駅
名鉄瀬戸線
学区情報
小学校
名古屋市立廿軒家小学校
中学校
名古屋市立守山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カルティア小幡 | 1998 | 29戸 | 18.7万 | 1,530万 |
| ライオンズマンション城下 | 1979 | 30戸 | 15.2万 | 949万 |
| ユーハウス第5千代田 | 1990 | 13戸 | 23.6万 | 1,680万 |
| エスポア千代田 | 1982 | 23戸 | - | - |
| グランドメゾン小幡南 | 1994 | 55戸 | 30.4万 | 2,299万 |
| ハイツ宮ノ腰 | 1983 | 27戸 | 15.1万 | 1,080万 |
| 宝マンション千代田橋第3 | 1997 | 59戸 | - | - |
| グランクレア小幡 | 2025 | 61戸 | - | - |
| シャルム守山 | 1973 | 14戸 | 4.6万 | 399万 |
| ユーハウス第6千代田 | 1993 | 25戸 | 16.5万 | 1,299万 |
| サンパーク小幡 | 1985 | 14戸 | 17.2万 | 1,080万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,530万 | 18.68万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.63万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 18.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。