グリーンヒル相生山
愛知県名古屋市天白区久方1丁目155-1 | 築39年 | 2棟
このページは2棟をまとめたグリーンヒル相生山全体の相場です（成約 43件、うち棟が特定できない事例 30件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201620202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.3万/㎡から2024年は22.6万/㎡へ、10年間で17.2%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では23.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・9件）で、平均1,623万円です。4LDKが最も高く平均1,623万円、3LDKは平均1,602万円です。
3LDK
1,602万
6件
4LDK
1,623万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,602万 | 1,499万 | 1,682万 |
| 4LDK | 9件 | 1,623万 | 1,084万 | 2,017万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区久方1丁目155-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-08（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 73.95m² ～ 109.98m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 名工建設・栄興建設 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（2棟）
グリーンヒル相生山は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 30件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 43件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1987年 | 地下1階付4階建 | 60戸 | 30件 | 21.7万 | - | - |
| B棟 | 1987年 | 5階建 | 16戸 | 12件 | 25.3万 | - | - |
| C棟 | 1987年 | 4階建 | 60戸 | 1件 | 18.23万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
野並駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立相生小学校
中学校
名古屋市立久方中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンヒル相生山 | 1987 | 60戸 | 22.6万 | 1,880万 |
| グリーンヒル相生山第2 2号棟 | 1989 | 24戸 | 21.8万 | 2,180万 |
| 相生山団地44棟 | 1968 | 10戸 | 15.1万 | 880万 |
| 相生山団地49棟 | 1967 | 1戸 | 4.2万 | 295万 |
| 相生山団地42棟 | 1967 | 10戸 | 5.0万 | 250万 |
| 相生山団地40棟 | 1967 | 10戸 | - | - |
| 相生山団地51棟 | 1967 | 24戸 | 7.0万 | 400万 |
| ライオンズマンション相生 | 1999 | 87戸 | 34.6万 | 2,790万 |
| ザ・パークハウス相生山 | 2016 | 274戸 | - | - |
| 相生山団地50棟 | 1967 | 24戸 | 11.9万 | 680万 |
| マストスクエア相生山 | 2022 | 44戸 | - | - |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 19.3万 | - | 23.0万 | - | 18.2万 | 22.4万 | 22.6万 |
| 3LDK | - | 21.2万 | 25.4万 | 26.6万 | - | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.58万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,850万 | 21.34万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 23.39万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.23万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.65万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.65万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.43万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,190万 | 25.26万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,800万 | 20.77万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.57万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,750万 | 21.29万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.66万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.79万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 19.35万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。