ロイヤルアーク植田

愛知県名古屋市天白区植田南3丁目107 | 築23年 | 26戸

推定相場

ロイヤルアーク植田

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

39.4万円/㎡

レンジ

29.6〜49.3万円/㎡

市区町村ベースライン 24.4万円/㎡
補正係数 ×1.618

代表面積 90.06㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 664件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の27%・3件）で、平均2,940万円です。4LDKが最も高く平均2,954万円、２ＬＤＫは平均1,723万円です。

３ＬＤＫ

2件

2,563万

２ＬＤＫ

2件

1,723万

４ＬＤＫ

3件

2,940万

3LDK

2件

2,635万

4LDK

2件

2,954万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	2,563万	2,390万	2,736万
２ＬＤＫ	2件	1,723万	1,303万	2,143万
４ＬＤＫ	3件	2,940万	2,774万	3,074万
3LDK	2件	2,635万	2,498万	2,771万
4LDK	2件	2,954万	2,858万	3,050万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市天白区植田南3丁目107
築年月	2003-09（築23年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	26戸
専有面積	79.67m² ～ 90.06m²
分譲会社	栄泉不動産
施工会社	戸田建設
管理会社	いずみテック
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉

植田駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩4分

学区情報

小学校

名古屋市立植田南小学校

中学校

名古屋市立植田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロイヤルアーク植田	2003	26戸	38.9万	3,500万
植田ダイヤハイツ	1978	96戸	9.8万	630万
エスポア植田	1984	28戸	26.9万	2,180万
第2植田ダイヤハイツ	1979	70戸	-	-
パルティール植田	2020	38戸	81.3万	1,980万
プレミスト植田	2014	40戸	54.0万	4,480万
ファミリアーレ植田	2006	23戸	40.3万	2,580万
ユニーブル第7植田	1982	8戸	11.8万	780万
ユニーブル植田	1981	18戸	-	-
シエリア植田	2025	40戸	-	-
ユニーブル第2植田	1981	20戸	7.4万	550万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2017
3LDK	36.3万	38.9万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年6月	4〜6階	3LDK	90㎡〜	3,500万	38.87万/㎡
2011年8月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,890万	36.28万/㎡
2011年6月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	3,180万	35.32万/㎡
2011年12月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,980万	33.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。