牧の里パークホームズ弐番館
愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目901 | 築30年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.3万/㎡から2025年は27.8万/㎡へ、12年間で36.8%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では35.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の55%・12件）で、平均2,100万円です。4LDKが最も高く平均2,100万円、3LDKは平均1,883万円です。
3LDK
1,883万
10件
4LDK
2,100万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 1,883万 | 1,176万 | 2,527万 |
| 4LDK | 12件 | 2,100万 | 1,764万 | 2,880万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
25.7万/㎡
4-7階
16件
23.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目901 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年12月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 75.59m² ～ 96.65m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
高針バス停駅
JR芸備線
学区情報
小学校
前山
中学校
牧の池
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 牧の里パークホームズ弐番館 | 1996 | 15戸 | 25.8万 | 2,490万 |
| 牧の里パーク・ホームズ | 1996 | 14戸 | 22.2万 | 1,499万 |
| ソシアルセイワ名東 | 1999 | 21戸 | 22.7万 | 1,990万 |
| ソレイユ名東 | 1982 | 16戸 | 18.5万 | 1,080万 |
| 三旺マンション第２星ヶ丘東 | 1986 | 18戸 | 11.6万 | 1,480万 |
| フレストスクエア神丘公園 | 2002 | 20戸 | 26.0万 | 2,580万 |
| パレス高針 | 1980 | 9戸 | 16.4万 | 1,099万 |
| ナビシティ牧の里 | 1992 | 9戸 | - | - |
| サンマンションアトレ神丘公園南棟 | 2001 | 9戸 | - | - |
| ユーハウス神丘 | 1995 | 14戸 | 26.5万 | 2,499万 |
| 高針北住宅Ｂ棟 | 1976 | 240戸 | 7.3万 | 540万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 27.2万 | 25.6万 | - | 30.8万 | 27.8万 |
| 3LDK | 20.3万 | 21.6万 | 21.4万 | - | - | 20.5万 | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,880万 | 29.8万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,490万 | 25.77万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 30.84万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,499万 | 19.84万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,600万 | 21.17万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,999万 | 23.91万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,049万 | 24.5万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,099万 | 25.1万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,149万 | 25.7万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,580万 | 26.7万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,149万 | 26.96万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,199万 | 26.3万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,299万 | 27.5万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,249万 | 26.9万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.23万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 20.51万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,450万 | 19.19万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 23.68万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 21.04万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 22.36万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.58万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 21.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。