ユニロイヤル社台
愛知県名古屋市名東区社台3丁目154 | 築25年 | 14戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の31.4万/㎡から2022年は37.7万/㎡へ、3年間で20.2%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では20.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 20件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・12件）で、平均3,146万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,986万円、３ＬＤＫは平均3,146万円です。
４ＬＤＫ
3,986万
8件
３ＬＤＫ
3,146万
12件
4LDK
3,227万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 8件 | 3,986万 | 3,126万 | 4,667万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 3,146万 | 2,798万 | 3,889万 |
| 4LDK | 6件 | 3,227万 | 3,123万 | 3,616万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目154 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-06（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 71.10m² ～ 100.76m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
上社駅
名古屋市営地下鉄東山線
🚉
徒歩9分
一社駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立猪高小学校
中学校
名古屋市立猪高中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニロイヤル社台 | 2001 | 14戸 | 37.8万 | 3,480万 |
| 上社ハイツ | 1976 | 20戸 | 6.2万 | 280万 |
| 三旺マンション社台 | 1986 | 9戸 | 19.8万 | 1,800万 |
| 野村ステイツ社台グランコリナ | 1998 | 19戸 | 30.0万 | 2,980万 |
| カーサ第4大和 | 1978 | 16戸 | - | - |
| アドリーム社台 | 1994 | 32戸 | - | - |
| ヴィアレ一社東 | 2003 | 19戸 | 38.9万 | 3,280万 |
| カーサ第3大和 | 1977 | 16戸 | - | - |
| ナビシティ上社 | 1990 | 39戸 | - | - |
| モアグレース社台フィエルテ | 2007 | 21戸 | 41.4万 | 3,300万 |
| パークホームズ上社ガーデンヴィスタ | 2014 | 50戸 | 58.6万 | 4,380万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 33.5万 | 30.3万 | 37.7万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 37.79万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,470万 | 37.68万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,790万 | 30.29万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,790万 | 30.29万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,790万 | 30.29万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,790万 | 30.29万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,090万 | 33.55万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。