パルシオ社口の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万

2015201720182020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の31.4万/㎡から2020年は25.3万/㎡へ、5年間で19.5%下落しています（年平均-3.9%）。直近3年では23.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

4LDK

11件

3,840万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	11件	3,840万	3,045万	4,382万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は29.6万円で、1-2階（25.3万円）と比べて4.3万円（+17.0%）高くなっています。

1-2階

25.3万/㎡

2件

3階以上

29.6万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +4.3万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市名東区社口2丁目903
築年月	1990-12（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	11戸
専有面積	89.80m² ～ 115.57m²
分譲会社	ユニホー
施工会社	松井建設
管理会社	ライフポート西洋
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉

上社駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩11分

学区情報

小学校

名古屋市立猪高小学校

中学校

名古屋市立猪高中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パルシオ社口	1990	11戸	27.1万	2,430万
シャトー上社	1977	8戸	15.7万	630万
上社パークマンション	1985	69戸	23.5万	1,790万
ユニロイヤル上社	2023	25戸	58.8万	4,080万
上社北住宅2号棟	1971	220戸	15.0万	1,080万
サンマンションアトレ上社台	1998	29戸	33.1万	2,480万
エスポア社口	2001	66戸	66.6万	6,320万
上社パークホームズ	2000	26戸	34.0万	2,399万
プラウド名東社口	2005	53戸	45.0万	3,780万
藤和シティホームズ社台	2000	20戸	-	-
藤和シティホームズ社口	2001	80戸	33.5万	2,880万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018	2020
4LDK	31.4万	33.1万	28.5万	23.5万

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年8月	-	4LDK	115㎡〜	2,720万	23.54万/㎡
2020年10月	-	3LDK	85㎡〜	2,430万	27.06万/㎡
2018年9月	-	4LDK	100㎡〜	2,680万	25.53万/㎡
2018年6月	-	4LDK	100㎡〜	2,680万	25.53万/㎡
2018年5月	-	4LDK	100㎡〜	2,880万	27.44万/㎡
2018年4月	-	4LDK	100㎡〜	2,980万	28.39万/㎡
2018年3月	-	4LDK	100㎡〜	3,080万	29.34万/㎡
2018年1月	-	4LDK	100㎡〜	3,180万	30.29万/㎡
2018年1月	-	4LDK	100㎡〜	3,480万	33.15万/㎡
2017年12月	-	4LDK	100㎡〜	3,480万	33.15万/㎡
2015年7月	-	4LDK	105㎡〜	3,300万	31.43万/㎡
2015年4月	-	4LDK	100㎡〜	3,300万	31.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。