ユニーブル星ヶ丘イースト
愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目10 | 築23年 | 18戸
売買㎡単価の推移
40万30万
2011201320142016
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の33.5万/㎡から2016年は34.1万/㎡へ、5年間で1.9%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では9.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 33件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の66%・25件）で、平均3,881万円です。4LDKが最も高く平均6,377万円、２ＬＤＫは平均3,365万円です。
２ＬＤＫ
3,365万
3件
４ＬＤＫ
4,174万
5件
３ＬＤＫ
3,881万
25件
3LDK
3,759万
2件
4LDK
6,377万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 3,365万 | 3,273万 | 3,548万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 4,174万 | 3,556万 | 4,970万 |
| ３ＬＤＫ | 25件 | 3,881万 | 1,846万 | 5,547万 |
| 3LDK | 2件 | 3,759万 | 3,545万 | 3,973万 |
| 4LDK | 3件 | 6,377万 | 4,160万 | 7,787万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は35.2万円で、1-2階（34.1万円）と比べて1.1万円（+3.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
2件
34.1万/㎡
3階以上
4件
35.2万/㎡
最上層と最下層の差: +1.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目10 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-06（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 73.55m² ～ 121.49m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
一社駅
名古屋市営地下鉄東山線
🚉
徒歩9分
星ヶ丘駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立名東小学校
中学校
名古屋市立神丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニーブル星ヶ丘イースト | 2003 | 18戸 | 35.6万 | 3,380万 |
| ライオンズマンション一社南B棟 | 1986 | 5戸 | 31.8万 | 2,090万 |
| パークホームズ星ヶ丘東 | 2001 | 30戸 | 39.7万 | 3,580万 |
| 西一社団地14号棟 | 1970 | 160戸 | 15.6万 | 890万 |
| 三井一社ハイツ | 1982 | 30戸 | 29.3万 | 2,290万 |
| 西一社団地13号棟 | 1970 | 160戸 | 6.4万 | 450万 |
| ヴィークコート星が丘 | 2010 | 95戸 | 53.3万 | 3,480万 |
| 三旺マンション第二星ヶ丘 | 1984 | 12戸 | 26.6万 | 2,480万 |
| 西一社第二団地102号棟西 | 1973 | 176戸 | - | - |
| ヴェルディーク一社亀の井 | 2014 | 17戸 | 52.4万 | 4,100万 |
| 西一社団地11号棟 | 1970 | 20戸 | 11.0万 | 700万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,790万円 | 75.68㎡ | 50.1万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2014 | 2016 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 37.7万 | 36.1万 | 35.6万 |
| 3LDK | 35.6万 | - | - | 32.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,380万 | 35.59万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 32.61万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 4LDK | 120㎡〜 | 4,380万 | 36.06万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 4LDK | 120㎡〜 | 4,580万 | 37.7万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,300万 | 31.28万/㎡ |
| 2011年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。