三旺マンション第8名東
愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目212 | 築42年 | 8戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201820192020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の20.2万/㎡から2024年は19.4万/㎡へ、6年間で4.4%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では10.0%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 42件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
16.2万円/㎡
レンジ
14.6〜17.8万円/㎡
市区町村ベースライン 23.3万円/㎡
補正係数 ×0.696
補正係数 ×0.696
代表面積 92.93㎡ / 最寄駅徒歩 22分 / 市区町村サンプル数 693件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・19件）で、平均2,033万円です。3LDKが最も高く平均2,033万円、4LDKは平均1,693万円です。
3LDK
2,033万
19件
4LDK
1,693万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19件 | 2,033万 | 1,678万 | 3,148万 |
| 4LDK | 5件 | 1,693万 | 1,343万 | 2,367万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目212 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-02（築42年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 87.98m² ～ 92.99m² |
| 分譲会社 | 三旺 |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩22分
藤が丘駅
リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立猪子石小学校
中学校
名古屋市立猪高中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三旺マンション第8名東 | 1984 | 8戸 | 18.8万 | 1,748万 |
| 三旺マンション第7名東 | 1982 | 9戸 | - | - |
| 第2香流マンション | 1980 | 13戸 | - | - |
| 上社アイリス | 1984 | 22戸 | - | - |
| チサンマンション名東2番館 | 1998 | 11戸 | 33.9万 | 2,750万 |
| 三旺マンション第二上社 | 1978 | 10戸 | - | - |
| 三旺マンション第6上社 | 1984 | 14戸 | 15.8万 | 1,370万 |
| エスポア文教台 | 2000 | 20戸 | 29.7万 | 2,999万 |
| パラシオン名東 | 1978 | 9戸 | 12.8万 | 550万 |
| シニアハウス文教台 | 2007 | 43戸 | - | - |
| アメニティ猪高台 | 2005 | 18戸 | 33.3万 | 2,360万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
19件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 23.4万 | 17.1万 | 21.5万 | 21.6万 | 19.4万 |
| 4LDK | 20.2万 | - | 15.1万 | - | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,850万 | 19.9万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,748万 | 18.8万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,050万 | 22.05万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.3万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.3万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,999万 | 21.5万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,499万 | 16.13万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,200万 | 12.91万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,599万 | 17.21万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,499万 | 17.04万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,699万 | 18.29万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,649万 | 17.75万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,499万 | 16.13万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,549万 | 17.61万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,200万 | 12.91万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,649万 | 17.75万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,198万 | 23.66万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,988万 | 32.16万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,949万 | 22.16万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,398万 | 27.26万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,398万 | 25.81万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,599万 | 18.18万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,899万 | 20.44万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。