藤ヶ丘シティハウスウイングコート
愛知県名古屋市名東区明が丘58 | 築27年 | 18戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 16件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・11件）で、平均3,721万円です。4LDKが最も高く平均5,206万円、３ＬＤＫは平均3,721万円です。
３ＬＤＫ
3,721万
11件
４ＬＤＫ
4,464万
5件
4LDK
5,206万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 3,721万 | 3,000万 | 4,690万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 4,464万 | 3,333万 | 6,756万 |
| 4LDK | 3件 | 5,206万 | 4,867万 | 5,600万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区明が丘58 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-09（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 75.19m² ～ 94.99m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
藤が丘駅
リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立藤が丘小学校
中学校
名古屋市立藤森中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤ヶ丘シティハウスウイングコート | 1999 | 18戸 | 48.8万 | 4,250万 |
| 赤坂マンション藤ヶ丘 | 1985 | 11戸 | 18.9万 | 1,480万 |
| アルピナ藤ヶ丘 | 1999 | 23戸 | 36.1万 | 2,590万 |
| 三旺マンション第3藤ヶ丘 | 1986 | 16戸 | - | - |
| 藤ヶ丘シティハウス・リーフコート | 2000 | 20戸 | - | - |
| 藤ケ丘シティハウスエアリーコート | 2000 | 25戸 | 56.6万 | 4,280万 |
| ジーオー第3藤ヶ丘マンション | 1983 | 12戸 | 23.1万 | 1,550万 |
| レインボー明ヶ丘 | 1984 | 7戸 | 24.3万 | 1,980万 |
| プラウド藤が丘センターマークス | 2014 | 48戸 | - | - |
| バンベールグラン藤ヶ丘 | 2004 | 15戸 | 61.0万 | 6,480万 |
| フレスト藤ヶ丘 | 1998 | 19戸 | 48.1万 | 4,199万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 36.1万 | 49.2万 | - | 48.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,250万 | 48.77万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,690万 | 48万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,670万 | 49.17万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,150万 | 36.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。