仲田公園パークハイツ
愛知県名古屋市千種区仲田2丁目2-18 | 築27年 | 13戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 61件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
50.2万円/㎡
レンジ
45.1〜55.2万円/㎡
市区町村ベースライン 39.1万円/㎡
補正係数 ×1.284
補正係数 ×1.284
代表面積 89.63㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1062件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の78%・7件）で、平均3,443万円です。4LDKが最も高く平均3,516万円、３ＬＤＫは平均3,443万円です。
３ＬＤＫ
3,443万
7件
4LDK
3,516万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 3,443万 | 2,500万 | 5,409万 |
| 4LDK | 2件 | 3,516万 | 3,510万 | 3,521万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目2-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-08（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 75.69m² ～ 89.63m² |
| 分譲会社 | ニチメン |
| 施工会社 | 石黒建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
今池駅
名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
🚉
徒歩8分
池下駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立高見小学校
中学校
名古屋市立若水中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 仲田公園パークハイツ | 1999 | 13戸 | 31.8万 | 2,980万 |
| 千種仲田シティハウス | 2002 | 29戸 | 38.4万 | 2,880万 |
| セントラルガーデン・レジデンス2 | 2009 | 147戸 | 79.0万 | 7,160万 |
| パークホームズ今池ステーションプレ | 2020 | 63戸 | 74.0万 | 5,100万 |
| パークハウス高見ザ・レジデンス | 2009 | 24戸 | 65.0万 | 4,380万 |
| プレサンス池下トレス | 2018 | 48戸 | 63.5万 | 1,720万 |
| ローレルタワー名古屋千種 | 2026 | 122戸 | - | - |
| メゾンドタブリエ | 1986 | 62戸 | 22.9万 | 390万 |
| メイクス今池02 | 2023 | 78戸 | - | - |
| 仲田ハイツ | 1981 | 15戸 | - | - |
| エスリード池下レスティア | 2022 | 77戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 |
|---|---|---|
| 4LDK | 32.1万 | 31.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 31.81万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.13万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 32.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。