カルティア千種京命南棟

愛知県名古屋市千種区京命1丁目13-6 | 築20年 | 18戸

推定相場

カルティア千種京命南棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 80-100㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

40.7万円/㎡

レンジ

30.5〜50.8万円/㎡

市区町村ベースライン 39.1万円/㎡
補正係数 ×1.041

代表面積 81.85㎡ / 最寄駅徒歩 23分 / 市区町村サンプル数 1062件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の56%・5件）で、平均3,281万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,281万円、3LDKは平均2,708万円です。

４ＬＤＫ

5件

3,281万

３ＬＤＫ

2件

2,965万

3LDK

2件

2,708万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	5件	3,281万	2,656万	4,136万
３ＬＤＫ	2件	2,965万	2,238万	3,691万
3LDK	2件	2,708万	2,420万	2,995万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市千種区京命1丁目13-6
築年月	2006-03（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	18戸
専有面積	94.25m² ～ 167.20m²
分譲会社	イワクラゴールデンホーム
施工会社	丸彦渡辺建設
管理会社	日立ビルシステム
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

小幡駅

名鉄瀬戸線

約徒歩23分直線1.8km

🚉

自由ヶ丘駅

名古屋市営地下鉄名城線

約徒歩25分直線1.9km

🚉

茶屋ヶ坂駅

名古屋市営地下鉄名城線

約徒歩25分直線2.0km

学区情報

小学校

名古屋市立宮根小学校

中学校

名古屋市千種区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
カルティア千種京命南棟	2006	18戸	24.2万	1,980万
カルティア千種京命北棟	2006	23戸	25.9万	2,490万
カルティア千種京命	2006	41戸	26.0万	2,499万
千種グリーンハイツ	1986	35戸	20.4万	1,680万
千種グリーンハイツ南館	1986	35戸	14.3万	1,180万
集合邸宅宮根	1982	8戸	18.6万	1,180万
和佳奈ハイツ	1973	16戸	5.7万	298万
ホワイトキャッスル千種1	1981	24戸	15.4万	1,080万
ホワイトキャッスル千種パート2	1981	25戸	-	-
ライオンズマンション京命	1993	27戸	-	-
猪子石第2コーポラス	1975	46戸	-	-

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年11月	低層	3LDK	80㎡〜	1,980万	24.2万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	80㎡〜	2,450万	29.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。