レインボー西味鋺
愛知県名古屋市北区西味鋺2丁目512-1 | 築31年 | 16戸
推定相場
レインボー西味鋺
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は15.3万円。周辺エリア平均（16.2万円）より5.9%低く、名古屋市北区全体の平均（31.4万円）より51.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132017
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 33件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
39.7万円/㎡
レンジ
35.8〜43.7万円/㎡
市区町村ベースライン
29.3万円/㎡
補正係数 ×1.355
代表面積 71.37㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 331件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 14件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の78%・14件）で、平均1,429万円です。3LDKが最も高く平均1,581万円、３ＬＤＫは平均1,429万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 1,429万 | 718万 | 3,142万 |
| 3LDK | 4件 | 1,581万 | 1,288万 | 1,950万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区西味鋺2丁目512-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-03（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 67.05m² ～ 97.49m² |
| 分譲会社 | 一光住宅 |
| 施工会社 | 中村建設 |
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
新川中町橋バス停駅
JR札沼線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 豊橋鉄道東田本線 / 伊予鉄道郡中線
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徒歩18分
比良駅
東海交通事業城北線
学区情報
小学校
西味鋺小学校
中学校
北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レインボー西味鋺 | 1995 | 16戸 | 15.3万 | 1,090万 |
| パレス楠 | 1978 | 20戸 | 10.7万 | 630万 |
| グラン・コート味鋺 | 1997 | 33戸 | 19.6万 | 1,380万 |
| 宝マンション西味鋺第3 | 1993 | 23戸 | 20.7万 | 1,380万 |
| 宝マンション西味鋺第5 | 1994 | 24戸 | - | - |
| エスポア味鋺 | 1988 | 18戸 | 12.1万 | 980万 |
| 宝西味鋺ハイツ | 1989 | 36戸 | - | - |
| ファミリアーレ西味鋺 | 2009 | 26戸 | 27.6万 | 2,180万 |
| ハイネス橘 | 1973 | 16戸 | 8.0万 | 430万 |
| パビリオン庄内 | 1977 | 30戸 | 7.8万 | 400万 |
| 宝マンション西味鋺第2 | 1990 | 16戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 |
|---|---|---|
| 3LDK | 17.2万 | 15.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,090万 | 15.28万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,090万 | 15.28万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.54万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.94万/㎡ |
| 2013年12月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。