宝マンション志賀本通
愛知県名古屋市北区憧旛町3丁目27 | 築25年 | 32戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
41.3万円/㎡
レンジ
35.1〜47.5万円/㎡
市区町村ベースライン 29.1万円/㎡
補正係数 ×1.417
補正係数 ×1.417
代表面積 68.2㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 351件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
2,745万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 2,745万 | 2,578万 | 2,850万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区憧旛町3丁目27 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-03（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 68.20m² ～ 89.52m² |
| 分譲会社 | 宝交通 |
| 施工会社 | 日東建設 |
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
志賀本通駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市立名北小学校
中学校
名古屋市立若葉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宝マンション志賀本通 | 2001 | 32戸 | 37.0万 | 2,690万 |
| ベリスタ志賀本通 | 2010 | 30戸 | 44.9万 | 3,380万 |
| ユニーブルマンション飛騨 | 1980 | 27戸 | - | - |
| ヴィアレ志賀 | 1995 | 21戸 | 30.0万 | 2,280万 |
| メリア | 2005 | 320戸 | 39.9万 | 3,980万 |
| メリアファインコート | 2005 | 48戸 | - | - |
| メリアディライトスクエア | 2005 | 27戸 | 38.9万 | 3,880万 |
| メリアクリアースクエア | 2005 | 16戸 | - | - |
| メリアアクシスタワー | 2005 | 93戸 | 38.5万 | 3,480万 |
| サンクレイドル志賀本通 | 2015 | 133戸 | 52.9万 | 4,380万 |
| アーバンシティ志賀本通 | 1991 | 21戸 | 38.4万 | 2,980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 72.82㎡ | 40.9万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 34.2万 | 34.9万 | 37.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,690万 | 36.95万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.9万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,290万 | 33.58万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。