ユニーブル城北ステージ
愛知県名古屋市北区天道町5丁目12-3 | 築17年 | 34戸
推定相場
ユニーブル城北ステージ
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は30.9万円。周辺エリア平均（32.9万円）より6.0%低く、名古屋市北区全体の平均（31.4万円）より1.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142016201820232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2026年にかけて㎡単価は36〜35.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では14.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・15件）で、平均3,349万円です。4LDKが最も高く平均3,360万円、3LDKは平均3,349万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15件 | 3,349万 | 2,698万 | 3,720万 |
| 4LDK | 6件 | 3,360万 | 2,601万 | 4,080万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区天道町5丁目12-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2009-06（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 75.39m² ～ 100.17m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
上飯田駅
名鉄小牧線 / 名古屋市営地下鉄上飯田線
🚉
徒歩17分
志賀本通駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
城北小学校
中学校
北陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニーブル城北ステージ | 2009 | 34戸 | 30.9万 | 2,780万 |
| ファミリアーレ城北 | 2003 | 26戸 | 30.4万 | 2,480万 |
| ライオンズマンション天道町 | 2002 | 32戸 | 37.3万 | 2,798万 |
| サンクレーア志賀 | 2008 | 32戸 | 36.1万 | 2,780万 |
| 辻町住宅1街区 | 1980 | 74戸 | - | - |
| 宝マンション城北 | 1996 | 88戸 | 31.8万 | 2,280万 |
| D'クラディア城北 | 2006 | 51戸 | - | - |
| 宝マンション東志賀 | 2002 | 43戸 | - | - |
| グレイス長喜 | 1995 | 17戸 | - | - |
| メイツ志賀 | 2007 | 52戸 | 43.1万 | 3,898万 |
| メイツ黒川長喜町 | 2006 | 34戸 | 31.6万 | 2,380万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 33.4万 | - | - | - | - | - | 33.2万 | 35.8万 |
| 3LDK | 32.3万 | 32.1万 | 37.4万 | 33.2万 | 33.0万 | 31.2万 | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.89万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,080万 | 40.74万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,380万 | 37.55万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,490万 | 28.86万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 33.11万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.24万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 33.03万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,500万 | 33.17万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 37.8万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 36.53万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 37.8万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.46万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 32.73万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,450万 | 32.5万/㎡ |
| 2015年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.46万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.38万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.9万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,430万 | 32.24万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.55万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.88万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。