メイツ志賀
愛知県名古屋市北区大野町3丁目1 | 築19年 | 52戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201020142017202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の29.2万/㎡から2025年は37万/㎡へ、15年間で26.8%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では5.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・13件）で、平均2,946万円です。4LDKが最も高く平均3,946万円、2LDKは平均2,698万円です。
2LDK
2,698万
4件
3LDK
2,946万
13件
4LDK
3,946万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 2,698万 | 2,687万 | 2,708万 |
| 3LDK | 13件 | 2,946万 | 2,292万 | 3,458万 |
| 4LDK | 7件 | 3,946万 | 3,286万 | 4,372万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は34.6万円で、1-3階（31.6万円）と比べて3.0万円（+9.5%）高くなっています。
1-3階
16件
31.6万/㎡
4-7階
8件
34.6万/㎡
最上層と最下層の差: +3.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区大野町3丁目1 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-03（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 62.07m² ～ 94.14m² |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 |
| 施工会社 | 中村建設 |
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
黒川駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
東志賀小学校
中学校
北陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイツ志賀 | 2007 | 52戸 | 43.1万 | 3,898万 |
| メイツ黒川長喜町 | 2006 | 34戸 | 31.6万 | 2,380万 |
| 宝マンション東志賀 | 2002 | 43戸 | - | - |
| サンクレーア志賀 | 2008 | 32戸 | 36.1万 | 2,780万 |
| 辻町住宅1街区 | 1980 | 74戸 | - | - |
| 志賀住宅 | 1974 | 88戸 | - | - |
| ライオンズマンション志賀町第2 | 1986 | 28戸 | 20.2万 | 1,380万 |
| ビューパレス志賀 | 1997 | 14戸 | 35.4万 | 2,499万 |
| メイツ黒川 | 2002 | 51戸 | - | - |
| D'クラディア城北 | 2006 | 51戸 | - | - |
| ライオンズマンション天道町 | 2002 | 32戸 | 37.3万 | 2,798万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
20件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | - | - | - | 37.0万 |
| 3LDK | 31.4万 | 25.5万 | 29.9万 | 33.1万 | 32.4万 | 34.2万 | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 32.92万/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,180万 | 35.13万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,898万 | 43.06万/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.38万/㎡ |
| 2022年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.58万/㎡ |
| 2022年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,500万 | 37.68万/㎡ |
| 2022年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,500万 | 37.88万/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.17万/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜9階 | 4SLDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 36.97万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.17万/㎡ |
| 2020年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,398万 | 32.39万/㎡ |
| 2019年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,398万 | 32.39万/㎡ |
| 2019年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,498万 | 33.74万/㎡ |
| 2017年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.1万/㎡ |
| 2017年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.76万/㎡ |
| 2015年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 25.48万/㎡ |
| 2015年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 25.48万/㎡ |
| 2014年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.76万/㎡ |
| 2014年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.04万/㎡ |
| 2014年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,290万 | 29.33万/㎡ |
| 2013年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,590万 | 28.62万/㎡ |
| 2013年7月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,650万 | 29.28万/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,740万 | 30.27万/㎡ |
| 2013年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,870万 | 31.71万/㎡ |
| 2010年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。