サンライフ金城
愛知県名古屋市北区駒止町2丁目116 | 築44年 | 11戸
売買㎡単価の推移
20万10万
2013201420232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.7万/㎡から2025年は17.5万/㎡へ、12年間で11.9%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では23.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
36.2万円/㎡
レンジ
27.1〜45.2万円/㎡
市区町村ベースライン 29.2万円/㎡
補正係数 ×1.238
補正係数 ×1.238
代表面積 47.21㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 349件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
2LDK
896万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 896万 | 694万 | 994万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
16.6万/㎡
3階以上
7件
14.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区駒止町2丁目116 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-07（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 47.21m² ～ 51.95m² |
| 施工会社 | 栄建 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
黒川駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市立金城小学校
中学校
名古屋市立志賀中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンライフ金城 | 1982 | 11戸 | 17.5万 | 880万 |
| セレニデ名城 | 1991 | 7戸 | 18.4万 | 1,380万 |
| サーパス黒川 | 2009 | 48戸 | 43.8万 | 4,280万 |
| ラヴィアーレ黒川 | 2001 | 13戸 | 33.9万 | 2,490万 |
| メイツ名城公園 | 2003 | 24戸 | 44.1万 | 3,890万 |
| イトーピア城見マンション | 1990 | 53戸 | 22.3万 | 1,980万 |
| ユーハウス志賀公園 | 1996 | 18戸 | 29.6万 | 2,298万 |
| サンメゾン黒川名城公園 | 2017 | 29戸 | 54.3万 | 4,190万 |
| アイワポレール城見 | 1980 | 24戸 | 22.7万 | 1,599万 |
| サンマンションアトレ黒川 | 1998 | 13戸 | 31.1万 | 2,290万 |
| サンライフマンション名城 | 1982 | 9戸 | 22.8万 | 850万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 14.3万 | 15.3万 | 17.5万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 880万 | 17.54万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 830万 | 17.59万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 760万 | 16.1万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 580万 | 12.29万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 680万 | 14.41万/㎡ |
| 2014年5月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 730万 | 15.47万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 640万 | 13.56万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 640万 | 13.56万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 740万 | 15.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 45,000円 | 953円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。