ダイアパレス大曽根ＵＲＳ
愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-15 | 築24年 | 26戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
41.3万円/㎡
レンジ
35.1〜47.5万円/㎡
市区町村ベースライン 29.6万円/㎡
補正係数 ×1.395
補正係数 ×1.395
代表面積 76.75㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 352件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の66%・23件）で、平均3,486万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,734万円、３ＬＤＫは平均3,486万円です。
３ＬＤＫ
3,486万
23件
４ＬＤＫ
3,592万
8件
２ＬＤＫ
3,734万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 23件 | 3,486万 | 1,219万 | 5,688万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 3,592万 | 2,868万 | 5,180万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,734万 | 3,212万 | 4,430万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-06（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 76.08m² ～ 76.75m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 ニチメン土地建物 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
大曽根駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄瀬戸線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / ゆとりーとライン
学区情報
小学校
六郷小学校
中学校
大曽根中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス大曽根ＵＲＳ | 2002 | 26戸 | 43.0万 | 3,299万 |
| 大曽根シティハウス | 1999 | 28戸 | 41.0万 | 3,690万 |
| イトーピア大曽根 | 1982 | 50戸 | 22.4万 | 1,500万 |
| 一光ハイツ大曽根 | 1984 | 30戸 | 33.9万 | 2,500万 |
| CRESTTAPP大曽根II | 2024 | 56戸 | - | - |
| アーバンタワー大曽根 | 1996 | 26戸 | 39.0万 | 3,190万 |
| エスリード大曽根プレシャス | 2024 | 98戸 | - | - |
| サンクレイドル平安通 | 2023 | 33戸 | 66.5万 | 4,780万 |
| パークスクエア大曽根 | 2005 | 130戸 | 55.2万 | 3,480万 |
| シーアイマンション平安通 | 1996 | 48戸 | 43.0万 | 2,580万 |
| ライオンズクラルテ大曽根 | 2004 | 41戸 | 41.5万 | 3,240万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 10〜12階 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,299万 | 42.99万/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,200万 | 41.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。