コンセール戸田
愛知県名古屋市中川区戸田4丁目906 | 築38年 | 15戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.8万円/㎡
レンジ
22.3〜37.2万円/㎡
市区町村ベースライン
24.6万円/㎡
補正係数 ×1.210
代表面積 68.12㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 261件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 881万 | 557万 | 1,205万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区戸田4丁目906 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-03（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 分譲会社 | 中謙 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション20棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
戸田駅
近鉄名古屋線
学区情報
小学校
名古屋市立戸田小学校
中学校
名古屋市立供米田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コンセール戸田 | 1988 | 15戸 | 22.0万 | 1,499万 |
| ユートピア戸田 | 1989 | 6戸 | - | - |
| ライオンズガーデン戸田 | 1997 | 82戸 | - | - |
| 宝マンション富田町 | 1995 | 23戸 | - | - |
| バンベール春田 | 2007 | 89戸 | 27.3万 | 2,450万 |
| ライオンズガーデン春田イースト | 1996 | 34戸 | 25.7万 | 2,090万 |
| ユーハウス蟹江 | 2000 | 36戸 | 20.2万 | 1,380万 |
| ライオンズマンション蟹江第2 | 1998 | 34戸 | 17.9万 | 1,450万 |
| ユーハウス蟹江2 | 2003 | 25戸 | - | - |
| シティコーポ春田駅前 | 2001 | 174戸 | 27.8万 | 2,500万 |
| ローレルスクエア蟹江本町イーストタワー | 2007 | 87戸 | 32.7万 | 2,699万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 |
|---|---|---|
| 3LDK | 11.4万 | 22.0万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,499万 | 22.01万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。