パルティール高畑
愛知県名古屋市中川区高畑4丁目12 | 築6年 | 61戸
賃料の推移
14万11万8万5万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は59,750〜59,833円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.9%です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
1K
1,463万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 2件 | 1,463万 | 1,463万 | 1,463万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目12 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-10（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
高畑駅
名古屋市営地下鉄東山線
🚉
徒歩7分
八田駅
JR関西本線(名古屋～亀山) / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市中川区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市中川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パルティール高畑 | 2020 | 61戸 | 64.3万 | 1,800万 |
| 藤和シティホームズ高畑 | 1998 | 26戸 | 37.7万 | 2,690万 |
| パルティール高畑アネックス | 2024 | 40戸 | - | - |
| サンクレーア高畑 | 2016 | 24戸 | 47.7万 | 3,680万 |
| メゾン・ド・ナヴィール | 1990 | 28戸 | 24.5万 | 350万 |
| ノイエクラッセ高畑 | 2005 | 24戸 | 43.1万 | 3,980万 |
| バンベール高畑 | 2025 | 72戸 | - | - |
| サエラ3 | 1995 | 14戸 | 19.6万 | 1,480万 |
| サンマンション高畑 | 1986 | 42戸 | - | - |
| 宝高畑ハイツ | 1983 | 49戸 | 14.8万 | 980万 |
| カールス高畑 | 2011 | 50戸 | 33.9万 | 2,660万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,800万円 | 27.98㎡ | 64.3万円 | 1K | - | 東 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 1,800万 | 64.34万/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 1,800万 | 64.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（83件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額59,762円。
1K
56,000〜62,500円
59,762円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
82件
10〜15万
1件
全 83 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,109円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 59,500円 | 2,127円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 60,500円 | 2,162円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 61,500円 | 2,198円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 57,000円 | 2,037円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,144円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,180円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 60,500円 | 2,162円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,180円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 60,500円 | 2,305円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,109円/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 60,500円 | 2,162円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 62,500円 | 2,234円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,180円/㎡ |
| 2025年11月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 61,500円 | 2,198円/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 56,000円 | 2,001円/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜12階 | 1K | 50㎡〜 | 58,000円 | 1,074円/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,073円/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,073円/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,073円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,073円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,180円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,073円/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 61,500円 | 2,198円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,180円/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 61,500円 | 2,198円/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,073円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 59,500円 | 2,127円/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,073円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 57,000円 | 2,037円/㎡ |
他 53 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。