レインボー相賀
愛知県半田市相賀町1-1 | 築30年 | 77戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.4万/㎡から2025年は12.8万/㎡へ、12年間で17.1%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・21件）で、平均1,012万円です。3LDKが最も高く平均1,012万円、4LDKは平均848万円です。
3LDK
1,012万
21件
4LDK
848万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21件 | 1,012万 | 748万 | 1,481万 |
| 4LDK | 6件 | 848万 | 771万 | 984万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は15.9万円で、1-3階（13.6万円）と比べて2.3万円（+16.9%）高くなっています。
1-3階
2件
13.6万/㎡
4-7階
7件
13.3万/㎡
8階以上
19件
15.9万/㎡
最上層と最下層の差: +2.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県半田市相賀町1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-11（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 専有面積 | 70.33m² ～ 87.18m² |
| 分譲会社 | 一光住宅 |
| 施工会社 | 沢田工務店 |
| 管理会社 | 高光トラスト |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション11棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
乙川駅
JR武豊線
学区情報
小学校
半田市立乙川小学校
中学校
半田市立乙川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レインボー相賀 | 1996 | 77戸 | 12.8万 | 899万 |
| ナビウッディ半田1番館 | 1991 | 73戸 | 9.9万 | 794万 |
| ナビウッディ半田2番館 | 1993 | 56戸 | - | - |
| ネオシティ半田 | 1989 | 138戸 | 11.9万 | 980万 |
| シャトー半田 | 1993 | 62戸 | - | - |
| パビリオン乙川 | 1982 | 44戸 | 4.8万 | 320万 |
| ライオンズガーデン半田 | 1993 | 60戸 | 13.6万 | 890万 |
| レインボー第2半田 | 1989 | 28戸 | 11.8万 | 790万 |
| ボナール半田新居2 | 2000 | 23戸 | - | - |
| ボナール半田新居 | 1998 | 23戸 | 14.1万 | 980万 |
| キャッスルハイツ半田東雲町 | 2003 | 41戸 | 16.0万 | 1,690万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,090万円 | 87.18㎡ | 12.5万円 | 4LDK | - | 南 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
23件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.3万 | 20.2万 | 19.3万 | 13.1万 | - | - | 15.2万 | - |
| 4LDK | 11.8万 | - | - | - | 15.8万 | 12.9万 | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 899万 | 12.79万/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.19万/㎡ |
| 2023年8月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 12.86万/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 12.86万/㎡ |
| 2022年10月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,330万 | 15.83万/㎡ |
| 2021年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.5万/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 950万 | 11.67万/㎡ |
| 2019年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.27万/㎡ |
| 2018年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,730万 | 19.85万/㎡ |
| 2018年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.57万/㎡ |
| 2018年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.27万/㎡ |
| 2017年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.57万/㎡ |
| 2017年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 950万 | 12.1万/㎡ |
| 2017年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 970万 | 12.35万/㎡ |
| 2017年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 990万 | 11.84万/㎡ |
| 2016年9月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 15.94万/㎡ |
| 2016年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.02万/㎡ |
| 2016年5月 | 10〜11階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,190万 | 14.62万/㎡ |
| 2016年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,250万 | 14.34万/㎡ |
| 2016年3月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 15.18万/㎡ |
| 2016年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 12.92万/㎡ |
| 2015年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,050万 | 12.9万/㎡ |
| 2015年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,200万 | 14.74万/㎡ |
| 2015年12月 | 10〜11階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,250万 | 15.36万/㎡ |
| 2015年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,100万 | 13.51万/㎡ |
| 2015年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,050万 | 12.9万/㎡ |
| 2013年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.18万/㎡ |
| 2013年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,030万 | 12.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。