グリーンハイツ末広
愛知県刈谷市末広町2丁目11-13 | 築42年 | 12戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20172018201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の17.3万/㎡から2024年は14万/㎡へ、7年間で19.0%下落しています（年平均-2.7%）。直近3年では35.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
賃料の推移
10万9万8万7万6万
20152023
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の78%・14件）で、平均1,327万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,078万円、４ＬＤＫは平均734万円です。
４ＬＤＫ
734万
2件
３ＬＤＫ
2,078万
2件
4LDK
1,327万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 734万 | 684万 | 784万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,078万 | 1,511万 | 2,644万 |
| 4LDK | 14件 | 1,327万 | 912万 | 1,978万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市末広町2丁目11-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年6月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 72.76m² ～ 75.12m² |
| 管理会社 | ティーエスエス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
東刈谷駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
🚉
徒歩21分
三河安城駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
刈谷市立東刈谷小学校
中学校
刈谷市立朝日中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンハイツ末広 | 1984 | 12戸 | 13.1万 | 950万 |
| アーバン東刈谷 | 1984 | 17戸 | 13.0万 | 980万 |
| エルグランデ東刈谷 | 2025 | 51戸 | - | - |
| ベルハイム末広 | 1981 | 8戸 | - | - |
| リバブルガーデン二本木 | 1992 | 23戸 | 28.4万 | 2,380万 |
| シャトレー東刈谷 | 1981 | 13戸 | 19.0万 | 1,280万 |
| リバブル東刈谷 | 1985 | 14戸 | 21.0万 | 1,580万 |
| スターターマンション緑町２ | 2010 | 9戸 | 17.8万 | 1,000万 |
| リコット東刈谷 | 2019 | 19戸 | 48.7万 | 4,090万 |
| パビリオン末広 | 1978 | 20戸 | 11.7万 | 600万 |
| プレミアシティ東刈谷駅前 | 2015 | 32戸 | 48.3万 | 3,780万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 17.3万 | 16.2万 | 21.7万 | 15.4万 | 14.0万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 950万 | 13.06万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,000万 | 13.75万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 15.12万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 950万 | 12.67万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.5万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,000万 | 13.32万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,400万 | 19.25万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 15.12万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.47万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,230万 | 16.91万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,720万 | 23.65万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.22万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.6万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,230万 | 16.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額78,500円。
4LDK
69,000〜90,000円
78,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
3件
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 76,000円 | 1,012円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 80,000円 | 1,065円/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 73,000円 | 972円/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 83,000円 | 1,105円/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 90,000円 | 1,198円/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 69,000円 | 918円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。