ダイアパレス東五城
愛知県一宮市東五城40-1 | 築32年 | 23戸
推定相場
ダイアパレス東五城
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は14.9万円。周辺エリア平均（15.0万円）より0.3%低く、一宮市全体の平均（20.4万円）より26.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201620192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.1万/㎡から2021年は14.9万/㎡へ、7年間で34.9%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では7.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
15.8万円/㎡
レンジ
11.8〜19.7万円/㎡
市区町村ベースライン
18.3万円/㎡
補正係数 ×0.861
代表面積 79.02㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 410件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 11件 | 968万 | 728万 | 1,190万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市東五城40-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-02（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 61.51m² ～ 81.99m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 富士不動産 |
| 施工会社 | 榊原建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション10棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
東五城バス停駅
学区情報
小学校
一宮市小学校・中学校学区
中学校
一宮市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス東五城 | 1994 | 23戸 | 14.9万 | 1,180万 |
| マルベリー尾西 | 1991 | 22戸 | 15.0万 | 1,069万 |
| 中島住宅 | 1977 | 88戸 | 4.8万 | 300万 |
| グランレイム西五城 | 1992 | 30戸 | - | - |
| シャトレ愛松尾西2 | 1994 | 42戸 | 9.5万 | 700万 |
| 小信ハイツ | 1963 | 12戸 | 6.7万 | 350万 |
| ビューパレス尾西 | 1995 | 11戸 | 10.6万 | 999万 |
| シャトレ愛松尾西3 | 1996 | 55戸 | 12.2万 | 980万 |
| シャトレ愛松尾西5 | 1998 | 24戸 | 15.3万 | 1,150万 |
| グランレイム小信中島 | 1997 | 23戸 | 15.4万 | 1,280万 |
| コンセール尾西 | 1991 | 14戸 | 14.3万 | 998万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 11.1万 | 13.0万 | 9.9万 | 14.4万 | 16.2万 | 14.9万 | 14.9万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 14.94万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 14.94万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.2万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.4万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 810万 | 9.88万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,060万 | 12.93万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.4万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 13.67万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.41万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,020万 | 13.06万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 850万 | 10.76万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 900万 | 11.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。