ビューパレス尾西
愛知県一宮市小信中島東鵯平15 | 築31年 | 11戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016201720222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の14.1万/㎡から2023年は12万/㎡へ、7年間で14.9%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では7.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは5LDK（全体の42%・5件）で、平均1,079万円です。5LDKが最も高く平均1,079万円、３ＬＤＫは平均853万円です。
４ＬＤＫ
999万
4件
３ＬＤＫ
853万
3件
5LDK
1,079万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 4件 | 999万 | 776万 | 1,400万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 853万 | 718万 | 942万 |
| 5LDK | 5件 | 1,079万 | 886万 | 1,242万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市小信中島東鵯平15 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-02（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 91.05m² ～ 99.81m² |
| 分譲会社 | キリン建設 |
| 施工会社 | 中村建設 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
郷北バス停駅
学区情報
小学校
小信中島小学校
中学校
尾西第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビューパレス尾西 | 1995 | 11戸 | 10.6万 | 999万 |
| シャトレ愛松尾西5 | 1998 | 24戸 | 15.3万 | 1,150万 |
| グランレイム小信中島 | 1997 | 23戸 | 15.4万 | 1,280万 |
| ロフティ尾西 | 1999 | 30戸 | 13.2万 | 1,280万 |
| 中島住宅 | 1977 | 88戸 | 4.8万 | 300万 |
| スペクトル尾西 | 2000 | 67戸 | - | - |
| 小信ハイツ | 1963 | 12戸 | 6.7万 | 350万 |
| 東陽第一ハイツ | 1982 | 12戸 | 6.6万 | 478万 |
| ジーオー尾西マンション | 1996 | 33戸 | 11.6万 | 980万 |
| グランレイム開明 | 1993 | 20戸 | 10.9万 | 950万 |
| マルベリー尾西 | 1991 | 22戸 | 15.0万 | 1,069万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 5LDK | - | 13.0万 | 14.8万 | 12.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | - | 5LDK | 90㎡〜 | 999万 | 10.55万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 5LDK | 95㎡〜 | 1,180万 | 11.83万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 5LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 13.52万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 5LDK | 90㎡〜 | 1,400万 | 14.79万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 5LDK | 90㎡〜 | 1,228万 | 12.97万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 14.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。