レインボー七宝
愛知県あま市七宝町遠島165 | 築38年 | 82戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132016201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.5万/㎡から2025年は10.1万/㎡へ、12年間で33.6%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では17.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・26件）で、平均883万円です。3SLDKが最も高く平均1,266万円、4LDKは平均835万円です。
3LDK
883万
26件
3SLDK
1,266万
2件
4LDK
835万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26件 | 883万 | 499万 | 1,510万 |
| 3SLDK | 2件 | 1,266万 | 1,121万 | 1,411万 |
| 4LDK | 7件 | 835万 | 565万 | 1,182万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は14.3万円で、1-5階（9.7万円）と比べて4.6万円（+47.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
16件
9.7万/㎡
6-10階
15件
10.7万/㎡
11-20階
5件
14.3万/㎡
最上層と最下層の差: +4.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県あま市七宝町遠島165 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年2月（築38年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 専有面積 | 70.47m² ～ 91.68m² |
| 分譲会社 | 一光住宅 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 高光トラスト |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
アクセス
🚉
徒歩34分
七宝駅
名鉄津島線
学区情報
小学校
あま市小学校・中学校学区
中学校
あま市立七宝北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レインボー七宝 | 1988 | 82戸 | 10.5万 | 800万 |
| 一光ハイツ第２七宝 | 1984 | 43戸 | 11.9万 | 750万 |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
25件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8.0万 | 9.7万 | 15.8万 | 6.7万 | 14.9万 | 12.2万 | 10.7万 | 10.1万 |
| 4LDK | 9.9万 | 8.9万 | 7.0万 | - | 11.1万 | - | - | - |
| 3SLDK | - | 13.0万 | 13.3万 | - | - | - | - | - |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 800万 | 10.47万/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 730万 | 9.65万/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 800万 | 10.47万/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.25万/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,000万 | 13.09万/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.21万/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 800万 | 10.47万/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.33万/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 820万 | 11.16万/㎡ |
| 2022年9月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.05万/㎡ |
| 2022年7月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.6万/㎡ |
| 2022年5月 | 10〜11階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,080万 | 11.78万/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 780万 | 10.35万/㎡ |
| 2022年10月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 13.77万/㎡ |
| 2022年10月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,000万 | 13.09万/㎡ |
| 2018年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 490万 | 6.25万/㎡ |
| 2018年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 600万 | 7.65万/㎡ |
| 2018年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 490万 | 6.25万/㎡ |
| 2017年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,188万 | 15.15万/㎡ |
| 2017年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,240万 | 15.81万/㎡ |
| 2017年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 550万 | 7.02万/㎡ |
| 2017年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.32万/㎡ |
| 2017年1月 | 1〜3階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,090万 | 13.27万/㎡ |
| 2016年8月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 830万 | 10.97万/㎡ |
| 2016年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 720万 | 9.43万/㎡ |
| 2016年3月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 830万 | 10.97万/㎡ |
| 2016年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 700万 | 8.93万/㎡ |
| 2016年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 590万 | 7.72万/㎡ |
| 2016年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 75㎡〜 | 480万 | 6.12万/㎡ |
| 2016年12月 | 1〜3階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,188万 | 12.96万/㎡ |
| 2016年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 720万 | 9.43万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.5万/㎡ |
| 2014年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 590万 | 8.03万/㎡ |
| 2014年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 570万 | 7.27万/㎡ |
| 2013年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 590万 | 7.53万/㎡ |
| 2013年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 590万 | 7.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。