パビリオン豊橋

愛知県豊橋市北島町高田148-1 | 築45年 | 2棟

このページは2棟をまとめたパビリオン豊橋全体の相場です（成約 116件、うち棟が特定できない事例 68件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

パビリオン豊橋

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201520172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の6.4万/㎡から2025年は6.5万/㎡へ、10年間で1.9%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では47.6%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・23件）で、平均612万円です。2LDKが最も高く平均812万円、4DKは平均499万円です。

2LDK

9件

812万

3LDK

23件

612万

4DK

7件

499万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	9件	812万	728万	1,028万
3LDK	23件	612万	315万	1,028万
4DK	7件	499万	343万	856万

階数別の㎡単価

1-2階

11.1万/㎡

22件

3階以上

9万/㎡

17件

物件概要

所在地	愛知県豊橋市北島町高田148-1
築年月	1981-04（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	50戸
専有面積	67.36m² ～ 70.09m²
分譲会社	矢作建設工業
施工会社	矢作建設工業
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

棟別の相場（2棟）

パビリオン豊橋は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 68件あります。棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 116件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
棟不明棟名なしで記録された事例	1981年	5階建	50戸	68件	8.9万	4件	-
A棟	1981年	5階建	50戸	34件	11.1万	-	-
B棟	1981年	5階建	50戸	14件	6.7万	-	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション34棟を表示

アクセス

🚉

船町駅

JR飯田線(豊橋～天竜峡)

徒歩2分

学区情報

小学校

豊橋市立松葉小学校

中学校

豊橋市立豊城中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パビリオン豊橋	1981	50戸	6.5万	440万
レジデンス北島	1984	15戸	6.2万	420万
シャンボール豊橋	1982	49戸	20.1万	1,550万
シュロス豊橋	1991	40戸	13.1万	920万
アーバンライフ船町	2002	54戸	-	-
フィオーレ豊橋	1991	58戸	-	-
ピュアライフ松葉	2007	49戸	23.6万	2,100万
フォレストタウンしみず	1985	43戸	7.7万	550万
パビリオン第2豊橋	1982	35戸	-	-
キングスコート花田	1990	43戸	-	-
シティライフ花田	2011	20戸	29.0万	2,180万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

35件

1,000〜2,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025
3LDK	6.1万	6.0万	5.6万	-	9.6万	11.1万	12.7万	6.5万
2LDK	-	-	-	-	-	13.8万	13.2万	-
4DK	-	-	7.1万	5.7万	6.7万	14.3万	-	-

全 39 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	低層	3LDK	65㎡〜	440万	6.54万/㎡
2023年9月	低層	2LDK	70㎡〜	999万	14.26万/㎡
2023年9月	低層	2LDK	70㎡〜	899万	12.83万/㎡
2023年8月	高層	3LDK	65㎡〜	750万	11.14万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	75㎡〜	1,199万	15.35万/㎡
2023年5月	低層	2LDK	70㎡〜	899万	12.83万/㎡
2023年3月	低層	2LDK	70㎡〜	899万	12.83万/㎡
2023年2月	高層	3LDK	65㎡〜	750万	11.14万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	75㎡〜	1,199万	15.35万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	65㎡〜	700万	10.71万/㎡
2023年1月	高層	3LDK	65㎡〜	850万	12.62万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	75㎡〜	1,199万	15.35万/㎡
2022年11月	低層	2LDK	70㎡〜	1,199万	17.11万/㎡
2022年9月	低層	2LDK	70㎡〜	849万	12.12万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	70㎡〜	499万	7.13万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	75㎡〜	499万	6.39万/㎡
2022年9月	低層	2LDK	70㎡〜	899万	12.83万/㎡
2022年9月	高層	3LDK	65㎡〜	850万	12.62万/㎡
2022年7月	低層	2LDK	70㎡〜	999万	14.26万/㎡
2022年7月	高層	3LDK	65㎡〜	850万	12.62万/㎡
2022年7月	低層	2LDK	70㎡〜	879万	12.55万/㎡
2022年4月	低層	4DK	70㎡〜	999万	14.26万/㎡
2022年3月	高層	3LDK	65㎡〜	850万	12.62万/㎡
2021年9月	高層	3LDK	65㎡〜	850万	12.62万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	70㎡〜	450万	6.42万/㎡
2021年3月	高層	3LDK	65㎡〜	850万	12.62万/㎡
2021年1月	低層	4DK	65㎡〜	450万	6.68万/㎡
2021年1月	低層	3LDK	65㎡〜	430万	6.58万/㎡
2020年7月	低層	4DK	70㎡〜	400万	5.71万/㎡
2019年11月	低層	4DK	65㎡〜	480万	7.13万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	70㎡〜	390万	5.57万/㎡
2018年11月	高層	3LDK	65㎡〜	399万	5.93万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	70㎡〜	420万	6万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	70㎡〜	430万	6.14万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	70㎡〜	430万	6.14万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	70㎡〜	460万	6.57万/㎡
2015年11月	中層	4DK	70㎡〜	450万	6.42万/㎡
2015年3月	中層	4DK	70㎡〜	450万	6.42万/㎡
2015年1月	中層	4DK	70㎡〜	450万	6.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年10月	中層	3LDK	65㎡〜	50,000円	746円/㎡
2018年5月	中層	3DK	75㎡〜	56,000円	739円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。