サンシティパークサイド桜町
愛知県西尾市桜町2丁目38 | 築37年 | 28戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.8万/㎡から2019年は13.8万/㎡へ、5年間で28.4%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では34.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の70%・14件）で、平均929万円です。5LDKが最も高く平均2,321万円、4LDKは平均929万円です。
4LDK
929万
14件
5LDK
2,321万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 14件 | 929万 | 656万 | 1,260万 |
| 5LDK | 6件 | 2,321万 | 866万 | 3,413万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県西尾市桜町2丁目38 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-03（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 79.77m² ～ 104.76m² |
| 分譲会社 | 富士建設 |
| 施工会社 | 白竹建設 |
| 管理会社 | ワン |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション10棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
桜町前駅
名鉄西尾線
学区情報
小学校
西尾市立鶴城小学校
中学校
西尾市立鶴城中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンシティパークサイド桜町 | 1989 | 28戸 | 14.2万 | 1,180万 |
| キャッスルハイツ西尾桜町 | 2003 | 51戸 | - | - |
| スターターマンション西尾桜町 | 2014 | 9戸 | - | - |
| レインボー桜町 | 1998 | 51戸 | 14.7万 | 1,300万 |
| グローリアス西尾桜町 | 1992 | 57戸 | 25.7万 | 1,680万 |
| エスポワール米津 | 1991 | 17戸 | 17.5万 | 1,399万 |
| パビリオン西尾 | 1982 | 30戸 | 7.2万 | 485万 |
| ユーエスピア西尾 | 1993 | 83戸 | 18.8万 | 1,250万 |
| スターターマンション伊藤1 | 2015 | 9戸 | - | - |
| スターターマンション伊藤2 | 2015 | 15戸 | 18.5万 | 1,390万 |
| キングスコート西尾 | 1990 | 48戸 | 11.1万 | 890万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 87.6㎡ | 14.6万円 | 4LDK | - | 南 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 12.3万 | 10.3万 | 8.6万 | 13.8万 |
| 5LDK | 10.8万 | - | 9.8万 | 9.8万 | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.17万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,180万 | 13.48万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 5LDK | 100㎡〜 | 990万 | 9.84万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 750万 | 8.57万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 5LDK | 100㎡〜 | 990万 | 9.84万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 798万 | 9.86万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 750万 | 8.57万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 880万 | 10.05万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 790万 | 9.76万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,180万 | 13.48万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.62万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,080万 | 12.33万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,180万 | 13.56万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 820万 | 10.13万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,080万 | 12.33万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 890万 | 10.99万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 5LDK | 100㎡〜 | 1,300万 | 12.41万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 5LDK | 95㎡〜 | 950万 | 9.52万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 5LDK | 95㎡〜 | 1,080万 | 10.82万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 5LDK | 100㎡〜 | 1,080万 | 10.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。