グローリアス西尾
愛知県西尾市山下町東八幡山106-11 | 築35年 | 77戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152017202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の17.6万/㎡から2026年は15.7万/㎡へ、11年間で11.1%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では7.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・15件）で、平均1,172万円です。2LDKが最も高く平均1,265万円、4LDKは平均1,127万円です。
2LDK
1,265万
2件
3LDK
1,172万
15件
4LDK
1,127万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,265万 | 801万 | 1,729万 |
| 3LDK | 15件 | 1,172万 | 799万 | 1,886万 |
| 4LDK | 10件 | 1,127万 | 669万 | 1,687万 |
階数別の㎡単価
1-5階
6件
18.5万/㎡
6-10階
11件
16.9万/㎡
11-20階
10件
16.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県西尾市山下町東八幡山106-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-11（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 専有面積 | 68.71m² ～ 100.29m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム 共和建設工業 |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩24分
西尾駅
名鉄西尾線
学区情報
小学校
西尾小学校
中学校
西尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアス西尾 | 1991 | 77戸 | 15.7万 | 1,298万 |
| シャトレー西尾２ | 1989 | 19戸 | 18.9万 | 1,680万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
26件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 17.1万 | 15.9万 | 16.4万 | 15.6万 | 16.8万 | 18.1万 | 15.7万 |
| 4LDK | - | 20.4万 | 17.2万 | 18.5万 | - | - | - | - |
| 2LDK | 17.6万 | 15.8万 | - | - | - | - | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,298万 | 15.67万/㎡ |
| 2025年12月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,498万 | 18.09万/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.1万/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 16.4万/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 16.4万/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,050万 | 14.47万/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.63万/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.5万/㎡ |
| 2018年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,500万 | 18.44万/㎡ |
| 2018年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,450万 | 17.47万/㎡ |
| 2018年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 19.55万/㎡ |
| 2018年1月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,360万 | 16.42万/㎡ |
| 2017年9月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,290万 | 15.58万/㎡ |
| 2017年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 19.55万/㎡ |
| 2017年5月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.36万/㎡ |
| 2017年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,498万 | 18.09万/㎡ |
| 2017年3月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,290万 | 15.58万/㎡ |
| 2017年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.04万/㎡ |
| 2017年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.04万/㎡ |
| 2017年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 19.15万/㎡ |
| 2017年11月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,360万 | 16.42万/㎡ |
| 2016年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.02万/㎡ |
| 2016年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 15.84万/㎡ |
| 2016年1月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,390万 | 16.78万/㎡ |
| 2016年12月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,290万 | 15.58万/㎡ |
| 2016年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.36万/㎡ |
| 2015年12月 | 10〜12階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。