ロフティ稲沢サウステラス
愛知県稲沢市奥田天目寺町20 | 築9年 | 22戸
売買㎡単価の推移
40万30万
20202021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年から2025年にかけて㎡単価は33.7〜33.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では8.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・6件）で、平均2,219万円です。2LDKが最も高く平均2,219万円、3LDKは平均2,135万円です。
2LDK
2,219万
6件
3LDK
2,135万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 2,219万 | 2,035万 | 2,466万 |
| 3LDK | 5件 | 2,135万 | 1,864万 | 2,271万 |
階数別の㎡単価
4-7階
3件
35.9万/㎡
8階以上
9件
33.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県稲沢市奥田天目寺町20 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-01（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 76.49m² ～ 84.58m² |
| 分譲会社 | 富士不動産 |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション15棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
奥田駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
稲沢市小学校学区
中学校
稲沢市立大里中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロフティ稲沢サウステラス | 2017 | 22戸 | 32.5万 | 2,590万 |
| フレスト国府宮 | 1994 | 20戸 | - | - |
| ミツイロイヤル国府宮2長束2番館 | 1997 | 67戸 | 22.8万 | 1,980万 |
| 緑マンションB棟 | 1982 | 63戸 | 17.3万 | 1,280万 |
| グランレイム長束 | 1994 | 34戸 | 19.9万 | 1,599万 |
| ロフティ稲沢 | 2001 | 31戸 | - | - |
| ライオンズガーデン稲沢イーストウイング | 2004 | 203戸 | 24.4万 | 1,980万 |
| シャトレ愛松稲沢3 | 1996 | 82戸 | - | - |
| グローリアス国府宮 | 1988 | 20戸 | - | - |
| モアグレース稲沢小池 | 2004 | 16戸 | 25.7万 | 2,180万 |
| ロフティ稲沢2 | 2005 | 38戸 | 22.9万 | 2,290万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 35.9万 | 36.1万 | - | 32.5万 |
| 2LDK | 33.7万 | 32.5万 | - | 33.7万 | 33.7万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,590万 | 32.47万/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,690万 | 33.72万/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,690万 | 33.72万/㎡ |
| 2023年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 36.11万/㎡ |
| 2021年9月 | 10〜12階 | 2SSLDK | 75㎡〜 | 2,590万 | 32.47万/㎡ |
| 2021年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,890万 | 36.23万/㎡ |
| 2021年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,890万 | 37.79万/㎡ |
| 2021年5月 | 10〜12階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,590万 | 32.47万/㎡ |
| 2021年1月 | 10〜12階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,590万 | 32.47万/㎡ |
| 2021年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 33.6万/㎡ |
| 2020年4月 | 10〜12階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,690万 | 33.72万/㎡ |
| 2020年10月 | 10〜12階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,690万 | 33.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。