知立パークホームズ
愛知県知立市中町中132 | 築28年 | 34戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201420172018201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.5万/㎡から2025年は26.3万/㎡へ、11年間で7.8%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では22.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
2,702万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 2,702万 | 1,868万 | 3,209万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は30.2万円で、1-5階（28.8万円）と比べて1.4万円（+4.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
3件
28.8万/㎡
6-10階
9件
31万/㎡
11-20階
2件
30.2万/㎡
最上層と最下層の差: +1.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県知立市中町中132 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-03（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付12階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 72.00m² ～ 86.76m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 東レ建設 中一建設工業 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
知立駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄三河線
学区情報
小学校
知立小学校
中学校
竜北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 知立パークホームズ | 1998 | 34戸 | 26.3万 | 2,280万 |
| 知立銀座タワーマンション | 1983 | 38戸 | 12.2万 | 1,000万 |
| リリオS棟 | 1998 | - | - | - |
| アルバックス知立駅前 | 2025 | 48戸 | - | - |
| サンシティ知立駅前 | 2011 | 41戸 | 34.3万 | 2,880万 |
| エムズシティ知立ザ・タワー | 2018 | - | - | - |
| グローリアス知立西町 | 1994 | 46戸 | 23.1万 | 1,750万 |
| グローリアス知立第2 | 1990 | - | - | - |
| アビタシオン桜木 | 1979 | 21戸 | 17.4万 | 680万 |
| キングスコート桜木 | 1986 | 40戸 | 19.5万 | 1,498万 |
| ダイアパレス知立駅前 | 2021 | 42戸 | 57.4万 | 4,180万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28.5万 | 35.7万 | 32.5万 | 34.0万 | 25.8万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 4〜6階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.28万/㎡ |
| 2024年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,950万 | 25.77万/㎡ |
| 2019年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.06万/㎡ |
| 2019年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.45万/㎡ |
| 2019年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.45万/㎡ |
| 2018年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 35.73万/㎡ |
| 2018年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.12万/㎡ |
| 2018年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 35.73万/㎡ |
| 2017年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 35.73万/㎡ |
| 2017年3月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.57万/㎡ |
| 2014年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.51万/㎡ |
| 2014年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,950万 | 27.09万/㎡ |
| 2014年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.89万/㎡ |
| 2014年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,198万 | 30.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。