キャッスルハイツ武豊桜ヶ丘
愛知県知多郡武豊町桜ケ丘2丁目12-4 | 築30年 | 46戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.7万/㎡から2025年は6.9万/㎡へ、12年間で21.2%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では27.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・15件）で、平均341万円です。3LDKが最も高く平均341万円、4LDKは平均221万円です。
3LDK
341万
15件
4LDK
221万
7件
5LDK
274万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15件 | 341万 | 156万 | 678万 |
| 4LDK | 7件 | 221万 | 144万 | 286万 |
| 5LDK | 7件 | 274万 | 178万 | 478万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は10.0万円で、1-5階（9.5万円）と比べて0.5万円（+5.3%）高くなっています。
1-5階
21件
9.5万/㎡
6-10階
10件
10万/㎡
最上層と最下層の差: +0.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県知多郡武豊町桜ケ丘2丁目12-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-03（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 73.58m² ～ 104.59m² |
| 分譲会社 | 濃尾産業 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | サンユートピア |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 定期借地権 |
所在地マップ
周辺のマンション5棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
知多武豊駅
名鉄河和線
学区情報
小学校
武豊町立緑丘小学校
中学校
武豊町立武豊中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャッスルハイツ武豊桜ヶ丘 | 1996 | 46戸 | 7.2万 | 590万 |
| キャッスルハイツ武豊桜ケ丘第２ | 1997 | 35戸 | 5.7万 | 498万 |
| キャッスルハイツ武豊桜ヶ丘３ | 2006 | 27戸 | 19.2万 | 1,780万 |
| シャトレ愛松緑が丘 | 2007 | - | - | - |
| チッタ武豊 | 1990 | 15戸 | 13.9万 | 1,000万 |
| ロイヤルクレスト知多武豊駅前 | 2009 | 50戸 | 25.8万 | 1,700万 |
知多郡武豊町の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,900円 | 179 |
| 1DK/1LDK | 5.5万円 | 1,278円 | 58 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,079円 | 26 |
| 2LDK | 5.7万円 | 980円 | 119 |
| 3LDK+ | 5.3万円 | 898円 | 69 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
25件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9.9万 | 9.9万 | 9.9万 | 13.2万 | - | 9.4万 | - | 6.9万 |
| 5LDK | - | - | - | - | 8.6万 | - | 7.6万 | - |
| 4LDK | - | - | 8.8万 | - | - | - | - | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 586万 | 5.92万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 590万 | 7.15万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 590万 | 7.54万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 850万 | 9.76万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 5LDK | 100㎡〜 | 790万 | 7.56万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 780万 | 9.45万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 5LDK | 100㎡〜 | 790万 | 7.56万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 5LDK | 100㎡〜 | 930万 | 8.9万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 5LDK | 95㎡〜 | 930万 | 9.31万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 980万 | 9.89万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.2万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 980万 | 9.89万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,898万 | 22.73万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 800万 | 8.79万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 980万 | 9.89万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 980万 | 9.89万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 980万 | 9.89万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 940万 | 9.92万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 980万 | 9.89万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | ー | 95㎡〜 | 980万 | 9.89万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,080万 | 11.39万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,100万 | 11.1万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 5LDK | 100㎡〜 | 800万 | 7.66万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 800万 | 7.66万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 5LDK | 100㎡〜 | 800万 | 7.66万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,030万 | 11.32万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 5LDK | 100㎡〜 | 800万 | 7.66万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,080万 | 11.87万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,080万 | 11.87万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 910万 | 9.5万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 760万 | 7.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。