キャッスルハイツ武豊桜ヶ丘３
愛知県知多郡武豊町桜ケ丘1丁目1 | 築20年 | 27戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20092012201620192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の21.5万/㎡から2023年は19.2万/㎡へ、14年間で10.8%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では21.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の43%・15件）で、平均595万円です。4LDKが最も高く平均595万円、3LDKは平均439万円です。
2LDK
446万
15件
3LDK
439万
5件
4LDK
595万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 15件 | 446万 | 234万 | 1,370万 |
| 3LDK | 5件 | 439万 | 285万 | 678万 |
| 4LDK | 15件 | 595万 | 262万 | 2,070万 |
階数別の㎡単価
1-3階
21件
19.5万/㎡
4-7階
14件
18.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県知多郡武豊町桜ケ丘1丁目1 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-03（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 75.84m² ～ 93.52m² |
| 分譲会社 | ノウビ |
| 施工会社 | 七番組 |
| 管理会社 | エイディーサンユートピア |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
知多武豊駅
名鉄河和線
🚉
徒歩24分
武豊駅
JR武豊線
学区情報
小学校
武豊町立緑丘小学校
中学校
武豊町立武豊中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャッスルハイツ武豊桜ヶ丘３ | 2006 | 27戸 | 19.2万 | 1,780万 |
| シャトレ愛松緑が丘 | 2007 | - | - | - |
| キャッスルハイツ武豊桜ケ丘第２ | 1997 | 35戸 | 5.7万 | 498万 |
| キャッスルハイツ武豊桜ヶ丘 | 1996 | 46戸 | 7.2万 | 590万 |
| チッタ武豊 | 1990 | 15戸 | 13.9万 | 1,000万 |
知多郡武豊町の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,900円 | 179 |
| 1DK/1LDK | 5.5万円 | 1,278円 | 58 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,079円 | 26 |
| 2LDK | 5.7万円 | 980円 | 119 |
| 3LDK+ | 5.3万円 | 898円 | 69 |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
33件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 17.9万 | 20.3万 | 20.3万 | 17.8万 | 17.6万 | 15.8万 | - | 19.2万 |
| 3LDK | 17.6万 | - | 19.5万 | - | - | - | 22.7万 | - |
| 2LDK | 23.1万 | 18.5万 | 18.1万 | 19.6万 | 18.7万 | - | - | - |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.17万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,898万 | 22.73万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,650万 | 17.65万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,290万 | 13.8万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,650万 | 17.78万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,290万 | 13.8万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2LDK | 90㎡〜 | 1,750万 | 18.72万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,650万 | 17.65万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,698万 | 22.39万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,650万 | 17.78万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,400万 | 18.46万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.52万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.2万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,500万 | 17.86万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,400万 | 18.46万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,770万 | 21.08万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,230万 | 16.22万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.52万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,898万 | 20.3万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,200万 | 15.83万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,898万 | 20.3万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,600万 | 21.1万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,650万 | 17.65万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,640万 | 17.67万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,650万 | 17.78万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,700万 | 18.32万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,750万 | 23.08万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,890万 | 20.22万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,800万 | 23.74万/㎡ |
| 2012年10月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,000万 | 26.38万/㎡ |
| 2011年11月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,700万 | 18.18万/㎡ |
| 2010年7月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,370万 | 18.07万/㎡ |
| 2010年3月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,070万 | 22.14万/㎡ |
| 2009年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 22.03万/㎡ |
| 2009年11月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 20.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。