メイツ青塚
愛知県津島市青塚町1丁目68 | 築32年 | 48戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20142016202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.8万/㎡から2026年は12.2万/㎡へ、12年間で11.3%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の81%・13件）で、平均943万円です。4LDKが最も高く平均943万円、3LDKは平均852万円です。
3LDK
852万
3件
4LDK
943万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 852万 | 794万 | 895万 |
| 4LDK | 13件 | 943万 | 713万 | 1,479万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は14.0万円で、1-3階（12.4万円）と比べて1.6万円（+12.9%）高くなっています。
1-3階
5件
12.4万/㎡
8階以上
12件
14万/㎡
最上層と最下層の差: +1.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県津島市青塚町1丁目68 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 74.80m² ～ 79.99m² |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
青塚駅
名鉄津島線
学区情報
小学校
津島市立蛭間小学校
中学校
津島市立神守中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイツ青塚 | 1994 | 48戸 | 12.2万 | 970万 |
| ラドーニ青塚 | 1996 | 34戸 | 13.7万 | 1,150万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 12.4万 | 16.2万 | 16.2万 | 13.9万 | 12.7万 | 12.4万 | 12.5万 | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜12階 | 4SLDK | 75㎡〜 | 970万 | 12.23万/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 4LDK | 75㎡〜 | 990万 | 12.48万/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜12階 | 4LDK | 75㎡〜 | 990万 | 12.38万/㎡ |
| 2023年1月 | 10〜12階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,050万 | 13.24万/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜12階 | 4LDK | 75㎡〜 | 990万 | 12.48万/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜12階 | 4LDK | 75㎡〜 | 990万 | 12.38万/㎡ |
| 2022年10月 | 10〜12階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 13.87万/㎡ |
| 2020年5月 | 10〜12階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.19万/㎡ |
| 2016年3月 | 10〜12階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.19万/㎡ |
| 2015年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.4万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.4万/㎡ |
| 2014年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,090万 | 14.58万/㎡ |
| 2014年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 15.91万/㎡ |
| 2014年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,230万 | 16.45万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.4万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.4万/㎡ |
| 2014年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。