第２津島コーポＡ棟
愛知県津島市西愛宕町2丁目66-4 | 築52年 | 16戸
賃料の推移
5万4万3万
2015201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の45,000円から2022年には42,000円へ、6.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の50%・5件）で、平均214万円です。３ＤＫが最も高く平均214万円、３ＬＤＫは平均139万円です。
３ＤＫ
214万
5件
３ＬＤＫ
139万
2件
２ＬＤＫ
172万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 5件 | 214万 | 160万 | 259万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 139万 | 104万 | 173万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 172万 | 132万 | 201万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県津島市西愛宕町2丁目66-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年7月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 51.18m² ～ 51.18m² |
| 分譲会社 | 中村開発商事 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
日比野駅
名鉄尾西線 / 名古屋市営地下鉄名港線
学区情報
小学校
津島市立南小学校
中学校
津島市立暁中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第２津島コーポＡ棟 | 1974 | 16戸 | - | - |
| 第２津島コーポＢ棟 | 1974 | 104戸 | 6.7万 | 330万 |
| 第２津島コーポＣ棟 | 1974 | 104戸 | 6.3万 | 320万 |
| 第２津島コーポＤ棟 | 1974 | 24戸 | 7.2万 | 350万 |
| 第２津島コーポＥ棟 | 1974 | 24戸 | - | - |
| サンシティ津島壱番館 | 1996 | 21戸 | 13.3万 | 1,200万 |
| 寿々やマンション | 1979 | 26戸 | 3.1万 | 200万 |
| 寿ゞやマンション津島 | 1979 | 23戸 | 5.1万 | 330万 |
| グリーンコーポ津島 | 1998 | 25戸 | 17.0万 | 1,280万 |
| ニューコーポ愛宕 | 1991 | 23戸 | 17.8万 | 1,400万 |
| たちばなコーポラスＡ棟 | 1973 | 36戸 | 4.0万 | 190万 |
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の43%）で、平均月額39,000円。3DKなら月額46,000円が相場です。
2LDK
39,000〜39,000円
39,000円
3DK
45,000〜47,000円
46,000円
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 45,000円 | 879円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 39,000円 | 750円/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3K | 50㎡〜 | 45,000円 | 879円/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 47,000円 | 918円/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 39,000円 | 750円/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 39,000円 | 797円/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 45,000円 | 879円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。