ルーミング平井

愛知県東海市加木屋町東平井34-4 | 築34年 | 15戸

推定相場

ルーミング平井

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

19.7万円/㎡

レンジ

14.8〜24.7万円/㎡

市区町村ベースライン 24.3万円/㎡
補正係数 ×0.812

代表面積 76.65㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 149件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 31件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・22件）で、平均799万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,069万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均548万円です。

４ＬＤＫ

7件

1,069万

３ＬＤＫ

22件

799万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

548万

3LDK

3件

699万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	7件	1,069万	787万	1,280万
３ＬＤＫ	22件	799万	332万	1,213万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	548万	395万	700万
3LDK	3件	699万	594万	800万

物件概要

所在地	愛知県東海市加木屋町東平井34-4
築年月	1992-03（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	15戸
専有面積	73.85m² ～ 83.20m²
分譲会社	太平工業加木屋土地
施工会社	太平工業
管理会社	自主管理
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

アクセス

🚉

南加木屋駅

名鉄河和線

徒歩4分

学区情報

小学校

東海市小学校・中学校学区

中学校

東海市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルーミング平井	1992	15戸	13.4万	990万
ライオンズ加木屋ランドマークヒルズ	2011	100戸	35.9万	3,380万
ライオンズ南加木屋ステーションレジデンス	2013	56戸	-	-
ライオンズマンション加木屋ヒルズ	2006	87戸	-	-
三ツ池テラスハウス	1982	21戸	7.4万	680万
レインボー加木屋	1990	40戸	14.2万	880万
タワータウン東海	1992	38戸	-	-
ライオンズ加木屋ブライトマークス	2014	40戸	35.9万	3,080万
チッタ加木屋123	1993	123戸	17.6万	1,380万
大堀ハイツ	1962	16戸	9.1万	680万
ファミリアーレ南加木屋	2009	29戸	-	-

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2018	2023
3LDK	13.1万	12.8万	13.4万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	-	3LDK	70㎡〜	990万	13.41万/㎡
2018年2月	-	3LDK	75㎡〜	990万	12.79万/㎡
2015年9月	-	3LDK	75㎡〜	1,000万	13.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。