ルーミング平井
愛知県東海市加木屋町東平井34-4 | 築34年 | 15戸
推定相場
ルーミング平井
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は13.4万円。周辺エリア平均（16.8万円）より20.1%低く、東海市全体の平均（17.3万円）より22.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 31件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・22件）で、平均799万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,069万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均548万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 7件 | 1,069万 | 787万 | 1,280万 |
| ３ＬＤＫ | 22件 | 799万 | 332万 | 1,213万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 548万 | 395万 | 700万 |
| 3LDK | 3件 | 699万 | 594万 | 800万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県東海市加木屋町東平井34-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-03（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 73.85m² ～ 83.20m² |
| 分譲会社 | 太平工業 加木屋土地 |
| 施工会社 | 太平工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
南加木屋駅
名鉄河和線
学区情報
小学校
東海市小学校・中学校学区
中学校
東海市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルーミング平井 | 1992 | 15戸 | 13.4万 | 990万 |
| ライオンズ加木屋ランドマークヒルズ | 2011 | 100戸 | 35.9万 | 3,380万 |
| ライオンズ南加木屋ステーションレジデンス | 2013 | 56戸 | - | - |
| ライオンズマンション加木屋ヒルズ | 2006 | 87戸 | - | - |
| 三ツ池テラスハウス | 1982 | 21戸 | 7.4万 | 680万 |
| レインボー加木屋 | 1990 | 40戸 | 14.2万 | 880万 |
| タワータウン東海 | 1992 | 38戸 | - | - |
| ライオンズ加木屋ブライトマークス | 2014 | 40戸 | 35.9万 | 3,080万 |
| チッタ加木屋123 | 1993 | 123戸 | 17.6万 | 1,380万 |
| 大堀ハイツ1棟 | 1962 | 8戸 | - | - |
| 大堀ハイツ | 1962 | 16戸 | 9.1万 | 680万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.1万 | 12.8万 | 13.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.41万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 990万 | 12.79万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,000万 | 13.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。