大堀ハイツ
愛知県東海市加木屋町東大堀３２－３２５ | 築64年 | 13棟
このページは13棟をまとめた大堀ハイツ全体の相場です（成約 44件、うち棟が特定できない事例 30件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201620182021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の5万/㎡から2026年は6.5万/㎡へ、12年間で28.9%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では35.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは5DK（全体の41%・11件）で、平均331万円です。3LDKが最も高く平均394万円、3DKは平均233万円です。
3DK
233万
4件
3LDK
394万
2件
4LDK
290万
6件
5DK
331万
11件
5SDK
247万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 4件 | 233万 | 142万 | 356万 |
| 3LDK | 2件 | 394万 | 277万 | 510万 |
| 4LDK | 6件 | 290万 | 92万 | 748万 |
| 5DK | 11件 | 331万 | 203万 | 680万 |
| 5SDK | 4件 | 247万 | 199万 | 318万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
5.7万/㎡
3階以上
24件
5.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県東海市加木屋町東大堀３２－３２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1962-08（築64年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 43.28m² ～ 86.56m² |
| 分譲会社 | 新日本製鉄 |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（13棟）
大堀ハイツは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 30件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 44件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1962年 | 4階建 | 16戸 | 30件 | 4.9万 | 1件 | - |
| 1棟 | 1962年 | 4階建 | 8戸 | - | - | - | - |
| 2号棟 | - | 4階建 | - | - | - | - | - |
| 3号棟 | - | 4階建 | - | 1件 | 3.88万 | - | - |
| 4号棟 | 1962年 | 4階建 | - | 3件 | 5.25万 | - | 1件 |
| 5号棟 | 1962年 | 4階建 | - | 1件 | 6.02万 | - | - |
| 6号棟 | 1964年 | 4階建 | 16戸 | 4件 | 7.4万 | - | - |
| 7号棟 | 1962年 | 4階建 | 12戸 | 1件 | 4.68万 | - | - |
| 8号棟 | 1962年 | 4階建 | 16戸 | 1件 | 1.74万 | - | - |
| 9号棟 | 1962年 | 4階建 | 12戸 | 1件 | 4.51万 | - | - |
| 20号棟 | 1964年 | 4階建 | - | - | - | - | - |
| 21号棟 | 1962年 | 4階建 | 16戸 | 1件 | 3.63万 | - | - |
| 22号棟 | 1962年 | 4階建 | - | - | - | - | - |
| 23号棟 | 1964年 | 4階建 | - | 1件 | 5.06万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション18棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
南加木屋駅
名鉄河和線
学区情報
小学校
加木屋南小学校
中学校
加木屋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大堀ハイツ | 1962 | 16戸 | 9.1万 | 680万 |
| チッタ加木屋123 | 1993 | 123戸 | 17.6万 | 1,380万 |
| ライフプラザ大府桜木町2番館 | 1998 | 55戸 | 12.4万 | 1,190万 |
| レインボー加木屋 | 1990 | 40戸 | 14.2万 | 880万 |
| ライオンズマンション加木屋ヒルズ | 2006 | 87戸 | - | - |
| キングスコート加木屋東 | 1992 | 42戸 | 18.5万 | 1,350万 |
| 三ツ池テラスハウス | 1982 | 21戸 | 7.4万 | 680万 |
| ファミリアーレ南加木屋 | 2009 | 29戸 | - | - |
| メゾン高見 | 1986 | 16戸 | 10.9万 | 880万 |
| ライオンズ加木屋ランドマークヒルズ | 2011 | 100戸 | 35.9万 | 3,380万 |
| リビオ加木屋南公園 | 2007 | 34戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 480万円 | 74.83㎡ | 6.4万円 | 5DK | - | 南 |
売買データ分析（31件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5DK | - | - | 5.3万 | 5.3万 | - | 5.1万 | - | 6.5万 |
| 4LDK | 4.0万 | - | - | - | - | - | 3.3万 | - |
| 3LDK | - | - | - | - | 5.1万 | - | - | - |
| 3DK | - | 4.3万 | - | 9.3万 | 8.1万 | - | - | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 5DK | 70㎡〜 | 680万 | 9.09万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 5DK | 70㎡〜 | 290万 | 3.88万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 130万 | 1.74万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 370万 | 4.95万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 5DK | 70㎡〜 | 380万 | 5.08万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 4SLDK | 85㎡〜 | 390万 | 4.51万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 390万 | 5.06万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 200万 | 4.63万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 5SDK | 75㎡〜 | 280万 | 3.63万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 500万 | 11.56万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 5DK | 80㎡〜 | 290万 | 3.63万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 290万 | 5.48万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 5DK | 80㎡〜 | 390万 | 4.88万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 400万 | 9.25万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 5DK | 80㎡〜 | 430万 | 5.37万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 5DK | 80㎡〜 | 580万 | 7.25万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 5DK | 80㎡〜 | 420万 | 5.25万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 230万 | 4.35万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 1DK | 70㎡〜 | 450万 | 6.02万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 300万 | 4.01万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 250万 | 3.34万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 5DK | 75㎡〜 | 530万 | 6.87万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 5K | 75㎡〜 | 300万 | 3.89万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 600万 | 7.78万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.4万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 350万 | 4.68万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 5SDK | 80㎡〜 | 280万 | 3.45万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 5SDK | 80㎡〜 | 350万 | 4.31万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 5SDK | 80㎡〜 | 450万 | 5.54万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 5DK | 75㎡〜 | 290万 | 3.76万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 5DK | 80㎡〜 | 530万 | 6.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 42,000円 | 897円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。