バンベール美濃町公園
愛知県春日井市美濃町1丁目155 | 築9年 | 62戸
推定相場
バンベール美濃町公園
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は40.2万円。周辺エリア平均（26.2万円）を53.6%上回って、春日井市全体の平均（20.7万円）を94.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の34.8万/㎡から2026年は36.8万/㎡へ、7年間で5.9%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では10.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
38.6万円/㎡
レンジ
28.9〜48.2万円/㎡
市区町村ベースライン
23.2万円/㎡
補正係数 ×1.665
代表面積 81.9㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 448件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の56%・20件）で、平均2,520万円です。3SLDKが最も高く平均2,520万円、3LDKは平均2,269万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 20件 | 2,520万 | 1,901万 | 3,290万 |
| 3LDK | 6件 | 2,269万 | 1,944万 | 2,723万 |
| 4LDK | 10件 | 2,485万 | 2,170万 | 3,003万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は35.5万円で、1-3階（34.6万円）と比べて0.9万円（+2.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
最上層と最下層の差: +0.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市美濃町1丁目155 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-01（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 72.00m² ～ 110.00m² |
| 分譲会社 | 矢作地所 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 矢作ビル＆ライフ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
味美駅
名鉄小牧線
学区情報
小学校
春日井市立味美小学校
中学校
春日井市立知多中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バンベール美濃町公園 | 2017 | 62戸 | 40.2万 | 3,290万 |
| グリーンベル味美 | 2003 | 24戸 | 25.1万 | 2,050万 |
| カルティア春日井味美2 | 2010 | 31戸 | - | - |
| 春日井南パークマンション | 1990 | 22戸 | 21.3万 | 1,499万 |
| シャトー春日井ウエスト | 2001 | 30戸 | 24.8万 | 1,880万 |
| ヴィーゴ愛松春日井 | 2008 | 31戸 | 23.4万 | 2,350万 |
| サンパール味美 | 1974 | 30戸 | 5.6万 | 250万 |
| グランコート春日井2 | 2012 | 28戸 | 29.2万 | 2,380万 |
| エスポワール春日井 | 1977 | 34戸 | - | - |
| グローリアス美濃町公園 | 1999 | 15戸 | 17.7万 | 1,380万 |
| サンライフ味美 | 1971 | 16戸 | 8.9万 | 350万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-10-23 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,130万円 | 81.9㎡ | 38.2万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南 |
| 3,160万円 | 81.9㎡ | 38.6万円 | 3SLDK | - | - |
| 3,687万円 | 94.23㎡ | 39.1万円 | 4LDK | - | 南 |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 35.2万 | 36.8万 | 33.3万 | 37.0万 | 33.7万 | - | 35.8万 | 36.8万 |
| 4LDK | - | 36.9万 | 33.2万 | - | 33.1万 | 33.1万 | - | - |
| 3LDK | 34.6万 | - | - | 33.2万 | 33.2万 | 34.5万 | - | - |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜2階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,290万 | 40.18万/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜2階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 35.17万/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜2階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 35.17万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜2階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 35.17万/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜2階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,990万 | 36.33万/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜2階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,484万 | 35.42万/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.45万/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜2階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 29.62万/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜2階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.21万/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜2階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.07万/㎡ |
| 2023年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.17万/㎡ |
| 2023年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.17万/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜8階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,740万 | 33.46万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜8階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,740万 | 33.46万/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜8階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,790万 | 34.07万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜8階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,850万 | 34.8万/㎡ |
| 2022年9月 | 5〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,899万 | 35.4万/㎡ |
| 2022年7月 | 7〜8階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,930万 | 35.78万/㎡ |
| 2022年4月 | 5〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,198万 | 39.05万/㎡ |
| 2022年4月 | 3〜4階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,830万 | 34.56万/㎡ |
| 2022年2月 | 5〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,399万 | 41.51万/㎡ |
| 2022年10月 | 5〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,098万 | 37.83万/㎡ |
| 2022年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.17万/㎡ |
| 2021年8月 | 1〜2階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,700万 | 31万/㎡ |
| 2021年7月 | 9〜10階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,580万 | 38万/㎡ |
| 2021年6月 | 1〜2階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 31.92万/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜2階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 31.92万/㎡ |
| 2021年2月 | 5〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,730万 | 33.34万/㎡ |
| 2020年6月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 36.94万/㎡ |
| 2020年5月 | 3〜4階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.84万/㎡ |
| 2020年12月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 36.94万/㎡ |
| 2020年12月 | 5〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,930万 | 35.78万/㎡ |
| 2020年10月 | 5〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 38.83万/㎡ |
| 2019年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 34.59万/㎡ |
| 2019年1月 | 5〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 35.17万/㎡ |
| 2019年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 34.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。