シャトー鳥居松3
愛知県春日井市鳥居松町5丁目130 | 築31年 | 15戸
推定相場
シャトー鳥居松3
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は22.3万円。周辺エリア平均（24.2万円）より7.8%低く、春日井市全体の平均（20.7万円）を7.8%上回っています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
32.4万円/㎡
レンジ
27.6〜37.3万円/㎡
市区町村ベースライン
23.2万円/㎡
補正係数 ×1.400
代表面積 75.22㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 448件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・10件）で、平均1,178万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,500万円、３ＬＤＫは平均1,178万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 1,178万 | 703万 | 1,611万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,500万 | 1,253万 | 1,821万 |
| 3LDK | 3件 | 1,431万 | 1,343万 | 1,522万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市鳥居松町5丁目130 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-07（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 75.22m² ～ 75.22m² |
| 分譲会社 | 名北産業 |
| 施工会社 | 石田組 |
| 管理会社 | セントラルコミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
春日井駅
JR中央本線(名古屋～塩尻)
学区情報
小学校
春日井市立鳥居松小学校
中学校
春日井市立柏原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトー鳥居松3 | 1995 | 15戸 | 22.3万 | 1,680万 |
| ライオンズシティ鳥居松 | 2002 | 39戸 | 29.6万 | 2,490万 |
| マストスクエア春日井鳥居松 | 2015 | 48戸 | - | - |
| サンライフマンション鳥居松 | 1980 | 32戸 | - | - |
| パレス鳥居松 | 1982 | 18戸 | - | - |
| シャトー鳥居松2 | 1988 | 32戸 | 31.6万 | 2,380万 |
| グローリアス春日井鳥居松町 | 1993 | 21戸 | 20.4万 | 1,350万 |
| ロイヤルクレスト春日井中央公園 | 2010 | 47戸 | 30.3万 | 2,180万 |
| エルグランデ春日井 | 1984 | 14戸 | 17.7万 | 980万 |
| ベリスタ春日井 | 2010 | 39戸 | 30.0万 | 2,580万 |
| ライオンズマンション鳥居松 | 2001 | 71戸 | 22.9万 | 1,980万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 23.8万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 21.01万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。