ロイヤルクレスト春日井中央公園
愛知県春日井市鳥居松町4丁目111 | 築16年 | 47戸
推定相場
ロイヤルクレスト春日井中央公園
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は30.3万円。周辺エリア平均（24.2万円）を25.1%上回って、春日井市全体の平均（20.7万円）を46.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2013201620182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2024年にかけて㎡単価は30.3〜30.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 2,306万 | 1,836万 | 2,781万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は32.3万円で、4-7階（29.7万円）と比べて2.6万円（+8.8%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +2.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市鳥居松町4丁目111 |
|---|---|
| 築年月 | 2010-11（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 70.33m² ～ 79.75m² |
| 分譲会社 | 丸美産業 |
| 施工会社 | 鍜治田工務店 |
| 管理会社 | 丸美総合管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
春日井駅
JR中央本線(名古屋～塩尻)
学区情報
小学校
春日井市立鳥居松小学校
中学校
春日井市立柏原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルクレスト春日井中央公園 | 2010 | 47戸 | 30.3万 | 2,180万 |
| パレス鳥居松 | 1982 | 18戸 | - | - |
| グローリアス春日井鳥居松町 | 1993 | 21戸 | 20.4万 | 1,350万 |
| ロフティ春日井中央公園 | 2021 | 22戸 | - | - |
| 野村ステイツ春日井中央公園前 | 1999 | 34戸 | - | - |
| プリンスハイツ鳥居松 | 1994 | 62戸 | 19.3万 | 1,800万 |
| ライオンズシティ鳥居松 | 2002 | 39戸 | 29.6万 | 2,490万 |
| シャトー鳥居松3 | 1995 | 15戸 | 22.3万 | 1,680万 |
| ライオンズマンション鳥居松 | 2001 | 71戸 | 22.9万 | 1,980万 |
| 瑞穂パレスハイツ | 1974 | 22戸 | 11.5万 | 499万 |
| エスポア春日井瑞穂 | 1998 | 20戸 | - | - |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.3万 | 32.4万 | 33.1万 | 30.6万 | 30.7万 | 31.4万 | 30.3万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.31万/㎡ |
| 2019年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,300万 | 30.34万/㎡ |
| 2019年10月 | 13〜13階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,330万 | 32.39万/㎡ |
| 2018年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,090万 | 29.06万/㎡ |
| 2018年5月 | 13〜13階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 32.36万/㎡ |
| 2017年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,200万 | 30.58万/㎡ |
| 2016年7月 | 13〜13階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.09万/㎡ |
| 2016年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.09万/㎡ |
| 2015年11月 | 13〜13階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,590万 | 32.48万/㎡ |
| 2015年10月 | 13〜13階 | ー | 75㎡〜 | 2,700万 | 33.86万/㎡ |
| 2015年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 32.36万/㎡ |
| 2013年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。