ライオンズマンション鳥居松
愛知県春日井市鳥居松町5丁目34 | 築25年 | 71戸
推定相場
ライオンズマンション鳥居松
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は22.9万円。周辺エリア平均（24.2万円）より5.6%低く、春日井市全体の平均（20.7万円）を10.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320162018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.7万/㎡から2025年は22.9万/㎡へ、12年間で0.6%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では18.3%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
31.5万円/㎡
レンジ
26.7〜36.2万円/㎡
市区町村ベースライン
23.2万円/㎡
補正係数 ×1.357
代表面積 80.16㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 448件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の44%・11件）で、平均1,918万円です。3LDKが最も高く平均1,993万円、2LDKは平均1,787万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,787万 | 1,492万 | 2,081万 |
| 3LDK | 10件 | 1,993万 | 1,581万 | 2,178万 |
| 3SLDK | 2件 | 1,952万 | 1,349万 | 2,555万 |
| 4LDK | 11件 | 1,918万 | 1,752万 | 2,367万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市鳥居松町5丁目34 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-04（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 専有面積 | 76.16m² ～ 87.70m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
鳥居松バス停駅
JR飯田線(豊橋～天竜峡)
🚉
徒歩19分
春日井駅
JR中央本線(名古屋～塩尻)
学区情報
小学校
春日井市立鳥居松小学校
中学校
春日井市立柏原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション鳥居松 | 2001 | 71戸 | 22.9万 | 1,980万 |
| ライオンズシティ鳥居松 | 2002 | 39戸 | 29.6万 | 2,490万 |
| 瑞穂パレスハイツ | 1974 | 22戸 | 11.5万 | 499万 |
| ロイヤルクレスト春日井中央公園 | 2010 | 47戸 | 30.3万 | 2,180万 |
| シャトー春見 | 1991 | 6戸 | 13.5万 | 1,080万 |
| パレス鳥居松 | 1982 | 18戸 | - | - |
| 野村ステイツ春日井中央公園前 | 1999 | 34戸 | - | - |
| ロフティ春日井中央公園 | 2021 | 22戸 | - | - |
| シャトー鳥居松3 | 1995 | 15戸 | 22.3万 | 1,680万 |
| サンライフマンション鳥居松 | 1980 | 32戸 | - | - |
| グローリアス春日井鳥居松町 | 1993 | 21戸 | 20.4万 | 1,350万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 28.6万 | 28.6万 | - | 25.2万 | 22.9万 |
| 3LDK | 27.0万 | 26.8万 | 24.7万 | - | 28.4万 | 31.8万 | 31.1万 | - |
| 3SLDK | - | - | - | - | - | 22.3万 | - | - |
| 2LDK | - | - | - | - | - | 26.0万 | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.87万/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 24.02万/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.33万/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 31.07万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 22.34万/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,098万 | 27.55万/㎡ |
| 2023年10月 | 13〜15階 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26万/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,890万 | 36.06万/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.64万/㎡ |
| 2021年12月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28.45万/㎡ |
| 2020年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.64万/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.64万/㎡ |
| 2019年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.7万/㎡ |
| 2019年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.7万/㎡ |
| 2018年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,150万 | 26.83万/㎡ |
| 2017年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.63万/㎡ |
| 2017年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 26.13万/㎡ |
| 2017年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 26.13万/㎡ |
| 2016年7月 | 13〜15階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.63万/㎡ |
| 2016年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.64万/㎡ |
| 2015年4月 | 4〜6階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.14万/㎡ |
| 2013年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.87万/㎡ |
| 2013年6月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,930万 | 22.29万/㎡ |
| 2013年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 24.02万/㎡ |
| 2013年10月 | 13〜15階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,890万 | 21.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 13〜15階 | 4LDK | 85㎡〜 | 110,000円 | 1,270円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。