グローリアス春日井中央台
愛知県春日井市中央台6丁目8-4 | 築30年 | 17戸
推定相場
グローリアス春日井中央台
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は15.8万円。周辺エリア平均（13.8万円）を14.6%上回って、春日井市全体の平均（20.7万円）より23.5%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201620212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.4万/㎡から2025年は15.8万/㎡へ、11年間で13.8%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
31.5万円/㎡
レンジ
26.7〜36.2万円/㎡
市区町村ベースライン
23.2万円/㎡
補正係数 ×1.357
代表面積 81.44㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 448件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・7件）で、平均1,450万円です。4LDKが最も高く平均1,450万円、3SLDKは平均983万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,158万 | 1,154万 | 1,162万 |
| 3SLDK | 5件 | 983万 | 869万 | 1,057万 |
| 4LDK | 7件 | 1,450万 | 1,384万 | 1,557万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市中央台6丁目8-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-07（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 74.49m² ～ 81.44m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 施工会社 | 中村建設 |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
石尾台バス停駅
学区情報
小学校
中央台小学校
中学校
高森台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアス春日井中央台 | 1996 | 17戸 | 15.8万 | 1,290万 |
| タウン石尾台 | 1981 | 330戸 | 9.9万 | 1,080万 |
| 中央台団地216号棟 | 1974 | - | 6.3万 | 310万 |
| 中央台団地218号棟 | 1974 | - | 5.1万 | 250万 |
| 中央台団地224号棟 | 1974 | 20戸 | 5.4万 | 250万 |
| 中央台団地222号棟 | 1974 | 220戸 | 9.7万 | 450万 |
| リバピア中央台6号棟 | 1992 | 18戸 | - | - |
| リバピア中央台4号棟 | 1992 | 148戸 | 20.7万 | 1,840万 |
| メゾン中央台第2 | 1988 | 44戸 | 22.8万 | 1,699万 |
| メゾン中央台1号棟 | 1985 | 8戸 | - | - |
| メゾン中央台3号棟 | 1985 | 8戸 | - | - |
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | - | 16.9万 | 15.8万 |
| 3SLDK | - | - | - | 15.9万 | 15.9万 | - | - |
| 4LDK | 18.4万 | 17.8万 | 17.8万 | - | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,290万 | 15.84万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.95万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,260万 | 16.26万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,260万 | 16.26万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.22万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.52万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.22万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,450万 | 17.81万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,450万 | 17.81万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,500万 | 18.42万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,500万 | 18.42万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.4万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,450万 | 17.81万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,450万 | 17.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。