タウン石尾台
愛知県春日井市石尾台1丁目2 | 築45年 | 1棟
推定相場
タウン石尾台
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は9.9万円。周辺エリア平均（9.9万円）を0.0%上回って、春日井市全体の平均（20.7万円）より52.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132016201920232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10万/㎡から2026年は7.3万/㎡へ、13年間で26.8%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では22.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは5LDK（全体の48%・53件）で、平均1,023万円です。4SLDKが最も高く平均1,128万円、4LDKは平均898万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 52件 | 898万 | 400万 | 1,323万 |
| 4SLDK | 5件 | 1,128万 | 645万 | 1,400万 |
| 5LDK | 53件 | 1,023万 | 528万 | 1,618万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市石尾台1丁目2 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-08（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 330戸 |
| 専有面積 | 94.40m² ～ 197.48m² |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（1棟）
タウン石尾台は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 228件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 228件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1981年 | 3階建 | 330戸 | 228件 | 10万 | 6件 | 2件 |
| 129号棟 | - | - | - | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩48分
高蔵寺駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
石尾台小学校
中学校
石尾台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| タウン石尾台 | 1981 | 330戸 | 9.9万 | 1,080万 |
| グローリアス春日井中央台 | 1996 | 17戸 | 15.8万 | 1,290万 |
| 中央台団地216号棟 | 1974 | - | 6.3万 | 310万 |
| 中央台団地218号棟 | 1974 | - | 5.1万 | 250万 |
| 中央台団地224号棟 | 1974 | 20戸 | 5.4万 | 250万 |
| 中央台団地222号棟 | 1974 | 220戸 | 9.7万 | 450万 |
| リバピア中央台6号棟 | 1992 | 18戸 | - | - |
| リバピア中央台4号棟 | 1992 | 148戸 | 20.7万 | 1,840万 |
| メゾン中央台第2 | 1988 | 44戸 | 22.8万 | 1,699万 |
| メゾン中央台1号棟 | 1985 | 8戸 | - | - |
| メゾン中央台3号棟 | 1985 | 8戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-10-23 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 480万円 | 108.81㎡ | 4.4万円 | 5LDK | - | 北 |
| 1,180万円 | 107.95㎡ | 10.9万円 | 4LDK | - | 南 |
売買データ分析（112件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで〜1,000万が46件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5LDK | 9.3万 | 11.7万 | 11.3万 | 10.2万 | - | 10.0万 | 8.9万 | 8.7万 |
| 4LDK | 11.0万 | 9.7万 | 10.9万 | 10.2万 | 10.8万 | 9.3万 | 7.8万 | 5.9万 |
| 4SLDK | - | 9.5万 | 10.5万 | - | - | - | - | - |
全 112 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 5LDK | 105㎡〜 | 1,080万 | 9.93万/㎡ |
| 2026年3月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 400万 | 3.95万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 800万 | 7.89万/㎡ |
| 2026年1月 | - | 5LDK | 110㎡〜 | 850万 | 7.46万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 5LDK | 95㎡〜 | 800万 | 8.11万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 800万 | 7.89万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 5LDK | 105㎡〜 | 980万 | 9.01万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 5LDK | 105㎡〜 | 980万 | 9.01万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 5LDK | 105㎡〜 | 590万 | 5.43万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 5LDK | 105㎡〜 | 1,080万 | 9.93万/㎡ |
| 2025年9月 | - | 5LDK | 95㎡〜 | 1,030万 | 10.44万/㎡ |
| 2025年8月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 800万 | 7.89万/㎡ |
| 2025年7月 | - | 5LDK | 110㎡〜 | 1,080万 | 9.47万/㎡ |
| 2025年7月 | - | 5LDK | 110㎡〜 | 890万 | 7.81万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 5LDK | 110㎡〜 | 990万 | 8.69万/㎡ |
| 2025年5月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 780万 | 7.23万/㎡ |
| 2025年4月 | - | 5LDK | 95㎡〜 | 1,085万 | 10.99万/㎡ |
| 2025年2月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 800万 | 7.89万/㎡ |
| 2025年2月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 850万 | 7.88万/㎡ |
| 2025年2月 | - | 5LDK | 195㎡〜 | 900万 | 4.56万/㎡ |
| 2025年1月 | - | 5LDK | 95㎡〜 | 1,190万 | 12.06万/㎡ |
| 2025年1月 | - | 5LDK | 110㎡〜 | 1,185万 | 10.4万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 900万 | 8.34万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 5LDK | 110㎡〜 | 990万 | 8.69万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 600万 | 6.08万/㎡ |
| 2024年9月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 924万 | 9.11万/㎡ |
| 2024年9月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 800万 | 8.47万/㎡ |
| 2024年8月 | - | 5LDK | 110㎡〜 | 1,280万 | 11.23万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,050万 | 11.12万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 870万 | 9.21万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,080万 | 11.45万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,000万 | 10.59万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 900万 | 9.12万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,299万 | 13.26万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,280万 | 12.97万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,080万 | 11.45万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 990万 | 10.48万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,080万 | 11.45万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 670万 | 6.79万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 870万 | 8.57万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 5LDK | 110㎡〜 | 1,140万 | 10万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 1,380万 | 12.79万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 5LDK | 115㎡〜 | 1,030万 | 8.96万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 5LDK | 95㎡〜 | 1,280万 | 12.97万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 990万 | 9.18万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 5LDK | 105㎡〜 | 980万 | 9.01万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 5LDK | 95㎡〜 | 1,280万 | 12.97万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 5LDK | 115㎡〜 | 1,150万 | 10万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 5LDK | 115㎡〜 | 1,030万 | 8.96万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 1,000万 | 9.27万/㎡ |
他 62 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは5LDK（全体の100%）で、平均月額101,333円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | - | 5LDK | 90㎡〜 | 97,000円 | 1,027円/㎡ |
| 2025年8月 | - | 5LDK | 95㎡〜 | 97,000円 | 983円/㎡ |
| 2025年6月 | - | 5LDK | 95㎡〜 | 110,000円 | 1,114円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。